3-pokojowe mieszkanie w kamienicy | Stary Żoliborz | 80 m²

Opis

Wyjątkowe, jasne i ciche mieszkanie w pięknej kamienicy z 1937 roku, położonej przy ul. Słowackiego – w samym sercu starego Żoliborza, tuż przy parkach, a jednocześnie świetnie skomunikowanej z centrum miasta.Najważniejsze atutyprzedwojenna kamienica z 1937 r. w idealnym staniebardzo jasne, dwustronne mieszkanie na 3 przedostatnim piętrzebalkon z widokiem na zieleń między kamienicamizadbany, zielony dziedziniec (możliwość przechowywania rowerów)dwa parki bezpośrednio przy budynkumetro Marymont i Plac Wilsona w 5–6 minut pieszocicho i zielono mimo centralnej lokalizacjiOpis mieszkaniaMieszkanie znajduje się we frontowej części budynku i ma 80 m².Mieszkanie jest puste istnieje możliwość doposażenia w uzgodnione meble.Salon z aneksem kuchennym – 33,8 m² Przestronny i bardzo jasny, z wyjściem na balkon. Okna oraz balkon wychodzą na zieloną przestrzeń między kamienicami (ekspozycja zachodnia).Sypialnia główna – 18,2 m² Okno wychodzące na ul. Słowackiego (północny wschód), bardzo duża szafa w zabudowie.Druga sypialnia / gabinet – 12 m² Jasna i przytulna, z ekspozycją południową, również z dużą szafą w zabudowie.Łazienka – 5,5 m² Jasna i przestronna, z wanną, dużą zabudowaną szafą oraz pralką ukrytą w zabudowie.Oddzielna toaletaHall – ok. 9 m² Wygodnie zaplanowany, z szafą na okrycia wierzchnie i buty.Mieszkanie zostało odmalowane w grudniu 2025 rZwierzęta nieuciążliwe dla sąsiedztwa – mile widziane.OkolicaBezpośrednio przy kamienicy znajduje się Park Żołnierzy Żywiciela, a po drugiej stronie ul. Słowackiego – Park im. Igora Newerlego z infrastrukturą sportową, miejscami do relaksu oraz placami zabaw.W pobliżu: Teatr Komedia, liczne klimatyczne kawiarnie i restauracje Żoliborza, Kino Wisła na Placu Wilsona.Metro Marymont – 450 m (ok. 6 minut pieszo)Metro Plac Wilsona – 350 mPrzystanki tramwajowe i autobusowe bezpośrednio przy budynkuHala Marymoncka i bazarek – 450 mDom Handlowy Merkury – 250 mŁatwe parkowanie pod kamienicą lub na parkingu strzeżonym bezpośrednio obok budynku.Warunki najmuczynsz najmu: 5500 złczynsz administracyjny: ok 1200 złdodatkowe opłaty: prąd, gaz oraz internet (wg zużycia / umów najemcy)kaucja: 7000 złogrzewanie i woda miejskie (wliczone w czynsz administracyjny)obowiązuje najem okazjonalnyENGLISH VERSION3-Room Apartment in a Pre-War Building | Old Żoliborz | 80 m²A unique, bright, and quiet apartment located in a beautiful pre-war tenement building from 1937, situated on Słowackiego Street in the heart of Old Żoliborz — surrounded by parks and at the same time perfectly connected to the city center.Highlightspre-war building from 1937 in excellent conditionvery bright, 3rd floor (one below the top floor), elegant staircasebalcony overlooking a green space between buildingswell-maintained green courtyard (bicycle storage available)two parks located directly next to the buildingMarymont and Plac Wilsona metro stations within a 5–6 minute walkpeaceful and green surroundings despite the central locationThe ApartmentThe apartment is located in the front part of the building and offers 80 m2Additional furnishings can be provided by arrangementLiving room with kitchenette – 33.8 m² Spacious and very bright, with access to a balcony. Windows and balcony overlook a green space between buildings (west-facing).Main bedroom – 18.2 m² Window facing Słowackiego Street (north-east exposure), large built-in wardrobe.Second bedroom / home office – 12 m² Bright and cozy, south-facing, also equipped with a large built-in wardrobe.Bathroom – 5.5 m² Bright and spacious, with a bathtub, large built-in storage, and a concealed washing machine.Separate toiletHallway – approx. 9 m² with functional layout with a wardrobe for coats and shoes.The apartment was freshly painted in December 2025Additional furnishings can be provided by arrangement.Pets that are not disruptive to neighbours are welcome.LocationDirectly next to the building is Żołnierzy Żywiciela Park, and across Słowackiego Street lies Igor Newerly Park, offering sports facilities, relaxation areas, and playgrounds.Nearby there is the Komedia Theatre, numerous cozy cafés and restaurants typical of Żoliborz, and the Wisła Cinema at Plac Wilsona.Marymont Metro Station – 450 m (approx. 6-minute walk)Plac Wilsona Metro Station – 350 mTram and bus stops directly next to the buildingHala Marymoncka market – 450 mMerkury Shopping Center – 250 mEasy parking available on the street or in a guarded parking lot located directly next to the building.Rental Termsmonthly rent: PLN 5500administrative fee: ca PLN 1,200additional costs: electricity, gas, and internet (based on usage / tenant's contracts)security deposit: PLN 7000city water supply and heating (included in the administrative fee)occasional lease conditions (Polish "najem okazjonalny")

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

85 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Teatr Komedia 02

  62 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Igora Newerlego

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Teatr Komedia 03

  30 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 131

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Melitus

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 391 im. Macieja Aleksego Dawidowskiego ps. "Alek"

  15 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,6 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.