3-pokojowe mieszkanie w wilanowie

Opis

3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Wilanowie przy ul. Adama Branickiego BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4 piętrowym budynku z windą Rok budowy: 2010 NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 83,63m2 składa się z: -Przestronny salon z aneksem kuchennym – 27,61 m² – duże przeszklenie zapewnia naturalne światło, a wydzielona przestrzeń pozwala wygodnie zorganizować zarówno strefę wypoczynkową, jak i miejsce na wspólne posiłki. Z salonu prowadzi wyjście na loggię. -Dwa ustawne pokoje – 13,74 m² i 15,79 m² – mogą pełnić funkcję komfortowych sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub dodatkowej przestrzeni według indywidualnych potrzeb. -Dwie łazienki – większa wyposażona jest w wannę narożną oraz dwie umywalki, natomiast druga posiada komfortowy prysznic. Takie rozwiązanie zapewnia wygodę na co dzień i sprawdza się szczególnie dobrze przy większej liczbie domowników. Powierzchnia dodatkowa: -Dwie przestronne loggie – 6,81 m² i 7,11 m² – łącznie aż 13,92 m² dodatkowej przestrzeni, którą można wykorzystać jako miejsce do wypoczynku, poranną kawę czy zielony zakątek w samym centrum miasta. Czynsz administracyjny wynosi około 1300 zł. Mieszkanie własnościowe. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu dodatkowo płatne: 100 000 zł. Ekspozycja okien-wschód, zachód. OKOLICA Wilanów to jedna z najbardziej cenionych i atrakcyjnych dzielnic Warszawy, łącząca spokojny, kameralny charakter z doskonałą infrastrukturą miejską. Okolica oferuje liczne tereny zielone, parki, ścieżki spacerowe i rekreacyjne, a także szeroki wybór sklepów, restauracji, kawiarni, szkół i punktów usługowych. Charakterystycznym punktem dzielnicy jest Pałac w Wilanowie wraz z otaczającym go parkiem, który nadaje okolicy wyjątkowy klimat. Wilanów to doskonałe miejsce dla osób ceniących komfort, zieleń i nowoczesny styl życia, a jednocześnie chcących pozostawać w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Zapraszam na prezentację nieruchomości. W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007, 530 835 079 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Cena na tle rynku

5,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

21 500 zł/m²

Mediana okolicy

20 447 zł/m²

Połowa ofert

18,4–22,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · PIÓREK HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sarmacka 01

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Revival Clinic

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Best Future

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  5 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1000 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.