Mieszkanie Warszawa, ul. Adama Branickiego

Opis

Popołudniowa kawa na zachodniej loggii, ciepło naturalnego drewna i przestrzeń do wygodnego życia. Sprzedam bezpośrednio jasne, w pełni urządzone, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 83,63 m², położone w prestiżowym kompleksie Villa Bianca przy ul. Adama Branickiego 9 w Miasteczku Wilanów. Mieszkanie jest dwustronne, znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowego budynku z 2010 roku i łączy przytulny, klasyczny wystrój z praktycznym układem. Co znajdziesz w środku? • Salon z aneksem kuchennym - łącznie 27,61 m², z dużym przeszkleniem, miejscem na wspólne posiłki i wyjściem na loggię. • Dwa ustawne pokoje: 13,74 m² i 15,79 m² - na sypialnie, pokój dziecka lub gabinet. • Dwie loggie: 6,81 m² i 7,11 m², razem aż 13,92 m² dodatkowej przestrzeni. • Dwie łazienki - większa z wanną narożną i dwiema umywalkami, mniejsza z prysznicem. • Naturalne drewniane podłogi w pokojach i drewniane okna w całym mieszkaniu. • W korytarzu znajdują się dwie duże i bardzo pojemne szafy z lustrzanymi frontami, zapewniające sporo miejsca do przechowywania. • Dwa miejsca postojowe w garażu, oferowane wraz z mieszkaniem za dodatkową opłatą. Jedna z loggii wychodzi na spokojną, wewnętrzną część kompleksu - na patio. Zachodnia ekspozycja sprawia, że można tu przyjemnie spędzić słoneczne popołudnie - z książką, kawą i miejscem na ulubione rośliny. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola. Cena mieszkania: 1 806 408 zł Czynsz administracyjny: około 1 300 zł Dwa miejsca postojowe w garażu dodatkowo płatne: 100 000 zł Przekazanie mieszkania możliwe od: listopad lub grudzień 2026 r. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Agencjom i pośrednikom dziękuję - proszę nie kontaktować się z propozycjami współpracy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

21 600 zł/m²

Mediana okolicy

20 625 zł/m²

Połowa ofert

19,1–22,7 tys. zł/m²

1 798 045 zł→1 806 408 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 października 2026

   Podwyżka ceny

   1 798 045 → 1 806 408 zł (+0,5%)

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

4. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 8363 zł (0,5%).

• Morizon

  PIÓREK HOUSE

  najtaniej

  1 798 045 zł

  −8363 zł

  Zobacz

• Gratka

  PIÓREK HOUSE

  najtaniej

  1 798 045 zł

  −8363 zł

  Zobacz

• Adresowo ta strona

  1 806 408 zł

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-26

  1 806 408 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sarmacka 02

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Revival Clinic

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Best Future

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  5 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1000 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.