SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3-pokojowe mieszkanie z ogrodem lub tarasem Wawer

Dzięcioła, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 70,73 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 499 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 499 zł/m²
Mediana okolicy: 17 110 zł/m²; ta oferta: −32,8%
Podobne oferty: 1899; mieszkania 70–90 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie, 70,7 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 11 499 zł za m² — 32,8% mniej niż mediana 17 110 zł za m² dla 1899 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1899 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta: 11 499 zł/m²
Mediana okolicy: 17 110 zł/m²
Połowa ofert: 14,2–21,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 813 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 651 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Properton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sitowie 03
18 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Malinowa
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Do-Med
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Milusin"
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita70,73 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

0% prowizji Na sprzedaż nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,73 m², zlokalizowane w kameralnej inwestycji WAWER DZIĘCIOŁA, w zielonej i spokojnej części warszawskiego Wawra. To dobra propozycja dla osób, które chcą zaplanować zakup z wyprzedzeniem i wprowadzić się do zupełnie nowego mieszkania.Mieszkanie powstaje w nowoczesnej zabudowie bliźniaczej, zapewniającej więcej prywatności niż klasyczne osiedla.Planowany termin oddania inwestycji: III kwartał 2026 rokuInformacje o mieszkaniu powierzchnia: 70,73 m² liczba pokoi: 3 parter z prywatnym ogrodem lub piętro z dużym tarasem ok. 40 m² wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń jasne, dobrze doświetlone wnętrza 2 miejsca postojowe przynależne do mieszkania Dlaczego warto? To mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie. Przemyślany układ, dodatkowa przestrzeń na zewnątrz oraz kameralny charakter inwestycji sprawiają, że łatwo stworzyć tu prawdziwy dom — bez kompromisów. Ogród lub taras to idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania z bliskimi.Lokalizacja Wawer to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy, ceniona za spokój i niską zabudowę. W okolicy znajdziesz: sklepy i punkty usługowe szkoły i przedszkola tereny spacerowe i rekreacyjne komunikację miejską wygodny dojazd do pozostałych części miastaDostępne są również inne mieszkania Prezentowane mieszkanie to jedna z opcji dostępnych w inwestycji. W sprzedaży znajdują się także inne mieszkania o powierzchniach od 61 do 125 m², w różnych układach — z ogrodami lub tarasami.Zakup na kredyt Jeśli planujesz zakup na kredyt, chętnie pomożemy. Zapewniamy bezpłatne wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego na każdym etapie zakupu.Kontakt: 7 dni w tygodniu, 8:00–20:00 Paweł Wołoszyn Ekspert ds. Nieruchomości PROPERTON732 139 605