SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokojowe z balkonem i piwnicą Gocław

Gen. Stanisława Sosabowskiego, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 73,1 m²
Pokoje: 3
Piętro: 8/9
Rok budowy: 1982
Cena za metr: 12 996 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 996 zł/m²
Mediana okolicy: 18 700 zł/m²; ta oferta: −30,5%
Podobne oferty: 110; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 73,1 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 12 996 zł za m² — 30,5% mniej niż mediana 18 700 zł za m² dla 110 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie wraz z piwnicą o pow. 73,1m2 na Warszawskim Gocławiu przy ul. Sosabowskiego. Lokal znajduje się na 8 piętrze, wnętrza bardzo jasne, układ funkcjonalny.Mieszkanie składa się z:- 3 ustawnych pokoi- oddzielnej kuchni z oknem- łazienki z wanną - osobnego WC- przestronnego przedpokoju z dużą szafą w zabudowie- logia zabudowana z przeszkleniami- do mieszkania przynależy piwnica około 3m2.Rewelacyjna lokalizacja! Świetnie skomunikowana, planowana budowa 3 linii metra przy skrzyżowaniu Bora Komorowskiego z Fieldorfa. W okolicy żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa. Obok bloku park angielski, około 10 minut spacerem Park nad Balatonem. Wszystko na wyciągnięcie ręki:- sklepy (Biedronka, Lidl, Pepco, Rossmann) i wiele innych lokali gastronomicznych i usługowych).Komunikacją miejską dojedziemy do metra zaledwie w 15 minut, a do centrum w 20minut.Dodatkowym atutem są ścieżki rowerowe i bliskość trasy rowej wzdłuż Wisły. To świetna propozycja dla rodziny, pary lub osób szukających wygodnego mieszkania z dobrze wykorzystaną przestrzenią. Trzy niezależne pokoje i osobna kuchnia dają wiele możliwości aranżacji - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.Mieszkanie z czystą księgą wieczystą, uregulowanymi gruntami z możliwością posiłkowania się kredytem.Zapraszam na prezentację.578 499 045 Przedstawiony opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia została opracowana na podstawie informacji i oświadczeń uzyskanych od Zamawiającego i może ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Liczba sypialni3

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita73,10 m²

Pow. użytkowa70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

30,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 12 996 zł/m²
Mediana okolicy: 18 700 zł/m²
Połowa ofert: 16,7–23,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ADOX DEVELOPMENT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 407
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Cosmedica
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Abrahama 04
37 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 185 im. UNICEF
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Ogród na Meissnera
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja metra
Gocław
760 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kinowa 04
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
3,3 km