Grochów | 81,1 m² | 3 pok | Gotowe do wprowadzenia

Opis

Grochów | 81,1 m² | 3 pokoje | Gotowe do wprowadzenia I Balkon I Piwnica I doskonała komunikacja miejska ISzukasz mieszkania dla rodziny, w którym nie musisz zaczynać od remontu? Tutaj masz 81,1 m², trzy pokoje, balkon z widokiem na zieleń i przestrzeń gotową do wprowadzenia.Mieszkanie jest świeżo pomalowane, ma nowe podłogi i jest czyste, zadbane oraz gotowe do wprowadzenia. Uwaga - w cenie pozostają meble, telewizor i sprzęty AGD- wszystko co widać na zdjęciach.Największy atut? Salon z balkonem i widokiem za oknem: zieleń, drzewa i sąsiednie budynki odsunięte na tyle, by cieszyć się intymnością, o co ciężko w Warszawie oraz doskonała komunikacja miejska (tramwaj, autobus, planowana stacja Metra M3, 200 m od bloku, przy Rondzie Wiatraczna). To właśnie takie rzeczy docenia się każdego dnia, bo one podnoszą komfort i cenę nieruchomości.Do tego rowerownia, piwnica, nowa winda i świeżo malowana klatka schodowa z wymienioną elektryką oraz komunikacja miejska pod budynkiem.Atuty:• 81,1 m², 3 przestronne pokoje, czyli wygodna przestrzeń dla rodziny.• Gotowe do wprowadzenia - pomalowane wnętrza, nowe podłogi - do zamieszkania od razu.• Balkon z otwartym widokiem na drzewa i większy dystans od sąsiednich budynków (coraz trudniej do znalezienia w Warszawie)• Jasne, dwustronne mieszkanie: salon i „sypialnia 1” z ekspozycją zachodnią, kuchnia i „sypialnia 2” od wschodu.• Rowerownia i piwnica- dodatkowe miejsce na rowery, walizki, sprzęt sportowy i rzeczy, na które brakuje miejsca w mieszkaniu.• Nowa winda, świeżo malowana klatka schodowa z wymienioną elektryką.• Wyposażenie w cenie- meble, TV i sprzęty AGD widoczne na zdjęciach.• Doskonała komunikacja miejska pod blokiem- przystanki autobusowe i tramwajowe Kickiego 40-60 m, Rondo Wiatraczna 150 m, planowana linia metra M3. Wnętrze:Duża powierzchnia, 3 pokoje i możliwość wprowadzenia się od ręki.Wchodzisz do czystego, odświeżonego wnętrza. Ściany są pomalowane, podłogi wymienione, a meble i sprzęty widoczne na zdjęciach pozostają w cenie. Nie musisz od razu planować ekip, zamawiać materiałów ani spędzać kolejnych tygodni na wykańczaniu mieszkania.Układ obejmuje:- salon z wyjściem na balkon i widokiem na drzewa z zachodnią ekspozycją- dwie dodatkowe sypialnie (jedna na zachód, jedna na wschód)- oddzielną kuchnię od wschodu, co pozwala rozpocząć dzień w porannym świetle- łazienkę z wanną- osobne WCNa korytarzu znajdują się już szafy w zabudowie oraz opcja rozbudowania powierzchni do przechowywania. A balkon? To miejsce na kawę, chwilę oddechu i spojrzenie na zieleń po intensywnym dniu. Przyjemny widok i większy dystans od sąsiednich budynków dają poczucie przestrzeni, którego nie zapewni samo wyposażenie wnętrza.Sąsiedztwo:Grochów to miejska wygoda z doskonałą komunikacją, która ułatwia życie bez samochodu.W okolicy znajdziesz sklepy spożywcze, piekarnię, apteki, przychodnie, punkty usługowe i gastronomię. W niedalekiej odległości znajduje się Rondo Wiatraczna z Galerią Rondo Wiatraczna, gdzie można zrobić zakupy, skorzystać z usług i spotkać się na kawie. W rejonie Ronda Wiatraczna planowana stacja linii metra M3.Dla rodziny ważna jest także infrastruktura edukacyjna i rekreacyjna. W okolicy jest plac zabaw, żłobki i przedszkola, a także obiekty sportowe. W pobliżu działa Centrum Promocji Kultury przy ul. Podskarbińskiej, oferujące wydarzenia i zajęcia dla mieszkańców.To lokalizacja, w której wiele spraw załatwisz po drodze, przechodząc pieszo i szybko wszędzie dojedziesz komunikacją miejską, bez konieczności posiadania samochodu.Daleko czy blisko?Komunikacja to jeden z najmocniejszych atutów tego adresu. Tramwaje i autobusy pod blokiem, PKP Grochów w pobliżu.• Około 40-60 m do przystanków tramwajowych Kickiego - dosłownie kilka kroków od budynku.• Około 150-200 m do wybranych przystanków przy Rondzie Wiatraczna.• Rondo Wiatraczna to ważny węzeł komunikacyjny, z którego można przesiąść się na kolejne linie.• Stacja kolejowa Warszawa Grochów około 1,1 km.Musisz jeszcze wiedzieć:• w rejonie Ronda Wiatraczna, oddalonego 200 m od budynku planowana stacja linii metra M3Moja #opinia:Najbardziej przekonuje mnie tutaj połączenie trzech rzeczy: przestrzeni gotowej do wprowadzenia, widoku, który daje oddech oraz doskonała komunikacja miejska.81,1 m² i trzy pokoje pozwalają wygodnie ułożyć życie rodzinne. Nie trzeba zaczynać od remontu, a dodatkowa piwnica pomaga uporządkować wszystko, co nie musi być pod ręką na co dzień.Doceniam również balkon i widok na zieleń. To detal, który łatwo pominąć podczas przeglądania ogłoszeń, a który później ma duże znaczenie dla codziennego komfortu i oddechu. Tak samo jak komunikacja niemal pod domem, szczególnie wtedy, gdy rano trzeba zdążyć do pracy, odprowadzić dzieci i sprawnie poruszać się po Warszawie.Jeśli szukasz mieszkania, do którego możesz wejść z własnymi planami, a nie z listą remontów do wykonania, ten adres zdecydowanie warto zobaczyć.Zapraszam na prezentację.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

13 317 zł/m²

Mediana okolicy

18 700 zł/m²

Połowa ofert

16,7–23,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Joy Properties

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Joy Properties

  1 080 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Joy Properties

  1 080 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Kickiego 02

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Handlowe

  29 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  54 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Multi Med

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiatraczna 01

  61 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 89 "Niezapominajka"

  25 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Seniora

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.