3 pokojowy Apartament Premium Muranów

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy, słoneczny, wykonany w wysokim standardzie 3 pokojowy Apartament o powierzchni 83.44 m2 z loggia o powierzchni 4.24 m2 położony w nowoczesnym kompleksie na Muranowie przy ul.Pokornej 2.To idealna propozycja dla Pary lub Rodziny 2+1 ceniącej jakość wykończenia, komfort, funkcjonalność jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu.LOKALIZACJA:Lokalizacja przy ul. Pokornej 2 to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów w całej stolicy. W kilka minut dotrzesz stąd w każdy rejon miasta:Metro Dworzec Gdański – zaledwie 3 minuty pieszo od wyjścia z klatki.Dworzec kolejowy PKP Warszawa Gdańska – doskonałe połączenie z liniami aglomeracyjnymi i krajowymi.Kluczowy węzeł tramwajowy i autobusowy – linie łączące Muranów bezpośrednio ze Śródmieściem (7 minut), Wolą czy Żoliborzem.Rekreacja: W bliskim sąsiedztwie znajduje się CH Westfield Arkadia, Park Traugutta oraz Bulwary Wiślane.NIERUCHOMOŚĆ:Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu unikalny apartament 83,44 m² o wyższym standardzie wykończenia, zlokalizowany w renomowanej i pożądanej inwestycji – Apartamentach Murano przy ul. Pokornej 2.Nieruchomość usytuowana na 3. piętrze (w 17-piętrowej wieży kompleksu) zachwyca przemyślanym, dwustronnym układem, nowoczesnymi technologiami smart-living oraz perfekcyjną jakością wykonania po niedawnym remoncie.Przemyślany układ przestrzenny i prywatna oazaMieszkanie charakteryzuje się idealnym, dwustronnym rozkładem, który w naturalny sposób separuje strefę dzienną od prywatnej:Południowy, słoneczny salon: Serce domu, które przez cały dzień skąpane jest w ciepłym, naturalnym świetle.Ciche sypialnie od strony patio: Okna głównej sypialni oraz drugiego pokoju wychodzą na zamknięte, bezpieczne, wewnętrzne dziedzińce. Kojący widok na bujną, zorganizowaną zieleń, fontannę oraz bezpieczny plac zabaw gwarantuje absolutną ciszę w środku tętniącej życiem metropolii.Apartament przeszedł remont kuchni oraz łazienki. Każdy detal został zaprojektowany na indywidualne zamówienie z myślą o ergonomii, trwałości i ponadczasowej estetyce:Szlachetne kamienne blaty: Zdobią zarówno przestrzeń kuchenną, jak i łazienkę, nadając wnętrzom luksusowego charakteru.Zabudowa rzemieślnicza na wymiar: Wszystkie meble w mieszkaniu zostały wykonane przez stolarza, co gwarantuje maksymalne, inteligentne wykorzystanie przestrzeni.Modułowa garderoba: Wydzielone, osobne pomieszczenie z zaawansowanym systemem modułowym, pozwalającym na dowolną, łatwą rekonfigurację półek i wieszaków.Prywatna sala kinowa 100": W salonie zainstalowano projektor krótkiego rzutu (UST) wraz z dedykowanym ekranem o przekątnej 100 cali – spektakularne wrażenia wizualne bez kompromisów estetycznych.Kran z filtrem wody: W kuchni zamontowano nowoczesną armaturę zintegrowaną z zaawansowanym systemem filtrowania wody pitnej prosto z dyszy.Zabudowana loggia systemem Lumen: Przestrzeń loggii została przeszklona innowacyjnym, bezramowym systemem Lumen, w pełni zgodnym z wytycznymi architektonicznymi budynku. Pozwala to na korzystanie z niej jako ogrodu zimowego lub strefy relaksu przez cały rok.Komfort termiczny: Całoroczną wygodę zapewnia wydajna, zintegrowana klimatyzacja.Codzienna wygoda na wyciągnięcie ręki (Infrastruktura budynku)Mieszkańcy Apartamentów Murano cieszą się samowystarczalnością. Nie musisz opuszczać terenu kompleksu, aby załatwić najważniejsze codzienne sprawy:W parterze budynku: Market Auchan (idealny na szybkie zakupy spożywcze) oraz całodobowy Paczkomat InPost.Tuż obok: W sąsiednim bloku znajduje się świetnie wyposażona drogeria Rossmann.Bezpieczeństwo: Całodobowa recepcja, portier, ochrona fizyczna oraz monitoring całego kompleksu.Do mieszkania przynależy wygodne, szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 100 000 PLN.Łączna Kwota za Nieruchomość mieszkanie + miejsca garażowe + komórka wynosi 2.405.000 PLNZapraszam na prezentację.Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługę pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

27 625 zł/m²

Mediana okolicy

23 800 zł/m²

Połowa ofert

20,5–27,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Royal City

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Royal City

  2 305 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Royal City

  2 305 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  42 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  43 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Ala Ma Kota"

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Inflancka 02

  57 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muranowska 71

  31 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 32 im. Małego Powstańca

  37 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Gdański

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.