31 m2/Po remoncie/Od zaraz

Opis

1-pokojowe mieszkanie | 31 m² | Ursynów | Metro StokłosyLokalizacja: Warszawa, Ursynów - okolice stacji Metro StokłosyCena: 549 000 złPowierzchnia: 31 m²Piętro: 1 z 5Budynek: 1981 r.Forma własności: pełna własność z księgą wieczystąOpis nieruchomościNa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 31 m², położone w bardzo dobrze skomunikowanej części Ursynowa, tuż przy stacji Metro Stokłosy.Lokal znajduje się na 1. piętrze 5-piętrowego budynku z 1981 roku. Mieszkanie jest ciche, z wschodnią ekspozycją, dzięki czemu jest przyjemnie doświetlone w pierwszej części dnia.To bardzo dobra propozycja zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania, jak i dla inwestora. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony oraz gotowy do wynajmu od zaraz.Czynsz administracyjny wynosi 550 zł.Rozkład pomieszczeńpokój z praktyczną wnęką na łóżkoosobna kuchniałazienkaprzedpokójbalkon francuskiMieszkanie nie posiada klasycznego balkonu, natomiast bezpośrednio przy lokalu znajduje się taras przeznaczony do korzystania przez mieszkańców.StandardMieszkanie przeszło kapitalny remont około 9 lat temu, podczas którego wykonano również instalację elektryczną. Około 3 lata temu zostało dodatkowo odświeżone.W lokalu znajdują się m.in.:nowa, miedziana instalacja elektrycznapanele na podłodzeklimatyzacjakompletne umeblowanie i wyposażenieMieszkanie jest gotowe do sprzedaży i może zostać przejęte przez nowego właściciela od zaraz.BudynekBudynek z 1981 roku jest zadbany i czysty, a jego stan techniczny nie wymaga obecnie większych prac remontowych. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, co zapewnia wygodny dostęp bez konieczności korzystania z windy przy codziennym użytkowaniu.Lokalizacja i komunikacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest bliskość stacji Metro Stokłosy. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych części miasta, a w pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe.W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura - sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje i kawiarnie. W niedalekiej odległości znajduje się również Galeria KEN Center, zapewniająca dostęp do sklepów i usług.Okolica oferuje również dużo zieleni i miejsc do aktywnego spędzania czasu. W zasięgu spaceru znajdują się m.in. Park im. Romana Kozłowskiego z Kopą Cwila oraz Park im. Jana Pawła II.Na co dzień mieszkańcy mają również szeroki wybór restauracji, kawiarni i punktów gastronomicznych wzdłuż al. Komisji Edukacji Narodowej i w okolicznych pasażach. Sypka Mąka, Bistro Kafelek czy Green Caffè Nero to przykłady miejsc znajdujących się w tej części Ursynowa.To lokalizacja łącząca bardzo dobrą komunikację, miejską infrastrukturę i dostęp do zieleni, dzięki czemu dobrze sprawdza się zarówno do życia, jak i pod wynajem.Stan prawnypełna własnośćzałożona księga wieczystamożliwość zakupu na kredyt hipotecznymieszkanie dostępne od zarazNajważniejsze atuty 31 m² - funkcjonalny układ pokój z wnęką na łóżko kapitalny remont + późniejsze odświeżenie nowa, miedziana instalacja elektryczna klimatyzacja kompletne umeblowanie i wyposażenie gotowe do wynajmu od zaraz wschodnia, cicha ekspozycja balkon francuski + taras dla mieszkańców Metro Stokłosy w bezpośrednim sąsiedztwie pełna własność z KWTo propozycja szczególnie interesująca dla inwestora szukającego gotowego produktu pod wynajem w lokalizacji z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.Zapraszam do kontaktu i prezentacji!Zapraszam 7 dni w tygodniu 8.00-21.00Piotr GawrońskiSpecjalista ds. NieruchomościPROPERTIQUE.—Nie ta nieruchomość? Mamy więcej!Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb.Sprzedajesz podobne mieszkanie?Pomożemy Ci przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję i promocję. Działamy tylko na wyłączność, z pełnym wsparciem marketingowym.Kupno, sprzedaż, kredyt?Wspieramy Klientów w całym procesie - od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami!„Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.”

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

17 710 zł/m²

Mediana okolicy

21 260 zł/m²

Połowa ofert

20,6–27,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PROPERTIQUE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dunikowskiego 01

  53 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Warszawa-Ursynów

  31 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  32 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Baśniowy Świat Dziecka

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Kosmos

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Jana Pawła II

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Stokłosy

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Finansów i Biznesu Vistula

  520 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.