SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3/4 pokoje, 70m2, ogród, 2 garaże,W-wa Wawer

Jeziorowa, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 70,32 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 12 072 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 072 zł/m²
Mediana okolicy: 13 045 zł/m²; ta oferta: −7,5%
Podobne oferty: 59; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 70,3 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 12 072 zł za m² — 7,5% mniej niż mediana 13 045 zł za m² dla 59 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Czteropokojowe /Trzypokojowe, ciche, słoneczne i bardzo ustawne mieszkanie o pow. 70,32 m2 z ogródkiem o pow. 30 m2 w kameralnym, ogrodzonym i strzeżonym osiedlu w warszawskim Wawrze. Mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze dwupiętrowego budynku z cegły. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego o pow. 28,27 m2 z wyjściem na balkon o pow. 10,24 m2, połączonego z kuchnią w aneksie, trzech sypialni o pow. 11,4 m2, o pow. 10,53 m2 i o pow. 9,74 m2, łazienki o pow. 5,48 m2, przedpokoju o pow. 4,9 m2. Główne atuty mieszkań to :- Duże i przestronne trzyszybowe okna- Funkcjonalny układ wnętrza. Możliwość aranżacji na 3 lub 4 pokoje .- Klimatyzacja wraz z urządzeniem klimatyzatora w standardzie- Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu w standardzie- Wszystkie media miejskie : kanalizacja , prąd, gaz, woda- Światłowód doprowadzony do lokalu w standardzie- Piec gazowy dwufunkcyjny- Duże balkony o powierzchni ponad 10 m².Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu na poziomie "0" - W CENIE ! oraz ogródek o pow. od 30 m2 do 62 m2 - w zależności od mieszkania. Mieszkanie pełna własność, grunt własność - MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NA KREDYT. Mieszkanie w stanie deweloperskim, do wykończenia. Zakończenie budowy 30.08.2027 r. Propozycje wykończenia mieszkania na załączonych wizualizacjach.W najbliższej okolicy znajdują się: przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, korty tenisowe, basen z zapleczem fitness, ogólnodostępne place zabaw dla dzieci, apteka, sklepy (biedronka), przychodnia, kościół, autobus, kolej podmiejska oraz tereny zielone przyległe do Wisły. Cicha i zielona okolica, wokół zabudowa jednorodzinna. Doskonała lokalizacja z łatwym i szybkim dojazdem do Centrum. POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH. - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.POLECAM I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIAChętnie udzielę Państwu dodatkowych informacjiZapraszam do kontaktuAgnieszka Szymańska Doradca d/s NieruchomościLicencja nr 30347883 050 750a.szymanska@

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiKostka brukowa

Dostępne od2026-10-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita70,32 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuDOM

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 12 072 zł/m²
Mediana okolicy: 13 045 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 848 893 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AS Immobilia sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jeziorowa 02
16 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Przedszkole Leśne"
3 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 109 im. Batalionów Chłopskich
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska
720 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
1,5 km
19 min pieszo
Park
Park Aktywności Rodzinnej
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Anin
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 km
Stacja metra
Gocław
4,1 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
5,2 km