SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

37m | 2 pokoje | balkon | garaż | 2025 r

Ostródzka, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 18 324 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 324 zł/m²
Mediana okolicy: 15 000 zł/m²; ta oferta: +22,2%
Podobne oferty: 608; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 18 324 zł za m² — 22,2% więcej niż mediana 15 000 zł za m² dla 608 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Warszawa, Białołęka, ul. Ostródzka> nowoczesne, całkowicie wykończone mieszkanie, w pełni umeblowane i wyposażone w AGD (całkowite wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie) > nowe (zamieszkałe tylko kilka miesięcy)> 37 m2, 2 pokoje z aneksem kuchennym> łazienka z prysznicem i pralką > duży balkon 4,56 m2 > budynek oddany w 2025 r.> 1 piętro w 2-piętrowym budynku z windą > miejsce w garażu podziemnym ( dodatkowo płatne + 50 tys.)Pełna własność z księgą wieczystą, grunty uregulowane > możliwość zakupu na kredyt Czynsz: 600 zł (razem ze wszystkimi zaliczkami na media, dodatkowo płatny tylko prąd) Dostępność: od już MIESZKANIE:- dokładny metraż: 36,68 m2 - 2 pokoje z aneksem kuchennym - stan: idealny, bardzo łanie wykończone, umeblowane i wyposażone w AGD (wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie) - AGD: pralka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, lodówko-zamrażarka, zmywarka - meble na wymiar- podłogi: panele o wysokiej klasie ścieralności, gres - ekspozycja okien jednostronna, wschodnia- piętro 1/2 z windąMIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:- salonu z aneksem kuchennym 16,90 m2- sypialni 10,71 m2 - holu 4,56 m2 - łazienki 4,42 m2BALKON: jest duży balkon o pow. 4,56 m2GARAŻ:- do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo + 50 tys.)- jest też ogólnodostępny parking pod osiedlem POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:- do mieszkania NIE przynależy komórka lokatorska - do dyspozycji mieszkańców jest wózkowniaOSIEDLE I BUDYNEK:- rok budowy: 2025 r.- osiedle chronione i monitorowane- budynek wyróżnia się elegancką estetyką, wysokiej jakości wykończeniem klatek i części wspólnych - budynek 2-piętrowy- winda- zielone patio z placem zabaw - nowoczesny design elewacji zewnętrznej jak i klatek schodowychLOKALIZACJA:Warszawa, Białołęka, ul. Ostródzka - lokalizacja przeznaczona dla osób ceniących bliskość terenów zielonych, brak korków i zgiełku życia miejskiego.AUTOBUS - ok 200 m od bloku przystanek autobusowySAMOCHÓD - 2 min samochodem do Trasy Toruńskiej S8SKLEPY I PUNKTY USŁUGOWE - w okolicy sklepy (Żabka, Biedronka, Carrefour Express, Netto, Lidl ) oraz punkty usługowe, restauracje. W odległości 700 m od osiedla kościół oraz ujęcie wody oligoceńskiej.SZKOŁY I PRZEDSZKOLA - w bliskiej okolicy kilka szkół podstawowych, (w tym 1 tuż przy osiedlu), liceum (przy osiedlu) oraz przedszkola i żłobkiTERENY ZIELONE - ścieżki piesze i rowerowe wzdłuż kanału ŻerańskiegoSTAN PRAWNY:- pełna własność z księgą wieczystą - grunty uregulowane - możliwość zakupu mieszkania na kredyt CZYNSZ:- 600 zł razem ze wszystkimi zaliczkami na media - dodatkowo płatny tylko prądMasz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie?Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!Beata LechDoradca ds. Nieruchomości724 106 333b.lech@

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita37 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

22,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 608 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 18 324 zł/m²
Mediana okolicy: 15 000 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–15,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 678 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 542 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MADISON NIERUCHOMOŚCI Beata Lech

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Berensona 01
30 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
u Małgosi
13 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 112 z Oddziałami Integracyjnymi
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Ubera
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP Białołęka
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Park Magiczna
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
2 km
25 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Faradaya 02
2,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
2,9 km
Stacja metra
Kondratowicza
3,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
3,5 km