SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

39 m² z loggią | Potencjał na 2 pokoje |Wawer

Klimontowska, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38,67 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 16 292 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 292 zł/m²
Mediana okolicy: 19 600 zł/m²; ta oferta: −16,9%
Podobne oferty: 479; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 38,7 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 16 292 zł za m² — 16,9% mniej niż mediana 19 600 zł za m² dla 479 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni ok. 39 m², położone na 2. piętrze budynku z windą, na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Klimontowskiej w warszawskim Wawrze.Mieszkanie idealne dla singla lub pary, z możliwością zmiany układu na 2 pokoje z aneksem kuchennym.W skład mieszkania wchodzą:przestronny, ustawny pokój dzienny,oddzielna, jasna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD,łazienka z dużą kabiną prysznicową i pralką,przedpokój o powierzchni 8 m²,loggia.Mieszkanie jest dobrze doświetlone, z ekspozycją północno-zachodnią. Dużym atutem jest możliwość wydzielenia osobnej sypialni i stworzenia salonu z aneksem kuchennym.OSIEDLE I LOKALIZACJANieruchomość znajduje się na spokojnym, zamkniętym osiedlu z dostępem do sklepu spożywczego i pizzerii. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień:Zakupy: Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco, Żabka, piekarnie i cukiernie.Edukacja: szkoła podstawowa (230 m), żłobek i przedszkole (750 m).Rekreacja: Lasek Wawerski (750 m) oraz Park Aktywności Rodzinnej (1 km) z placem zabaw, minigolfem i wybiegiem dla psów.Okolica oferuje również liczne tereny spacerowe wśród zieleni, w tym ścieżki wzdłuż Kanałku Zagóździańskiego.KOMUNIKACJADogodne połączenia z pozostałymi częściami Warszawy:przystanki autobusowe przy ul. Trakt Lubelski i ul. Lucerny,stacja SKM Warszawa Anin,wygodny dojazd do centrów handlowych Ferio Wawer i Promenada.DODATKOWE INFORMACJEDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej i boks rowerowy (2,22 m²) w cenie 50 000 zł (dodatkowo płatne)Powierzchnia: ok. 38,67 m²Ekspozycja: północno-zachodniaCzynsz administracyjny: ok. 720 zł + prąd i internetDodatkowo do mieszkania przynależy miejsce postojowe i boks rowerowy (2,22 m²) w cenie 50 000 zł.Możliwość aranżacji: 2 pokoje z aneksem kuchennymMieszkanie łączy funkcjonalny układ, spokojne otoczenie i dobry dostęp do miejskiej infrastruktury. To propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!Joanna Rajz+48534780 307*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-06

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita38,67 m²

Pow. użytkowa38,76 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

16,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 479 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta: 16 292 zł/m²
Mediana okolicy: 19 600 zł/m²
Połowa ofert: 17–23,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Propertica Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Blask
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 86 im. Bronisława Czecha
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pielęgniarek 01
22 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole ToTu
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
490 m
6 min pieszo
Park
Park Aktywności Rodzinnej
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wawer
860 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Wawer
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
2,7 km
Stacja metra
Gocław
3,4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
5 km