3M do aranżacji na 4 pokoje z aneksem kuchennym

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż przy ul. Jasnodworskiej 10 na warszawskim Żoliborzu. Po przeniesieniu kuchni do salonu istnieje możliwość wygospodarowania dodatkowego 4 pokoju! Jeśli potrzebujesz mieszkania, którego lokalizacja zapewni najwyższy komfort życia lub szukasz rentownej inwestycji, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie.Z dokładnym stanem mieszkania można zapoznać się oglądając spacer 3D dołączony do ogłoszenia!MIESZKANIEMieszkanie znajduje się na 3 piętrze 4-piętrowego budynku bez windy wybudowanego w 1971 roku.Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 50,3 m2, w tym 47 m2 mieszkania i 3,3 m2 piwnicy. Obecny układ zakłada 3 pokoje z oddzielną kuchnią, natomiast w ramach remontu warto rozważyć opcję zmiany układu na 4 pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym. Na łączną powierzchnię mieszkania 47 m2 składają się:- salon z balkonem,- pokój,- sypialnia,- oddzielna kuchnia,- łazienka,- WC,- przedpokój. Dokładne powierzchnie pomieszczeń zawarte są na rzucie mieszkania dołączonym do ogłoszenia.Mieszkanie jest dwustronne - okna w lokalu skierowane są na zachód (salon, pokój) i wschód (sypialnia, kuchnia). Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,3 m2 - zawarta w cenie.Mieszkanie wymaga generalnego remontu, łącznie z wymianą elektryki i okien. Na podłodze znajdują się płytki PVC Lokal został opróżniony z wszelkich mebli ruchomych i jest gotowy do szybkiego rozpoczęcia remontu. Po przeniesieniu kuchni do salonu można uzyskać dodatkowy 4 pokój. PARKINGIstnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego od Spółdzielni Mieszkaniowej w cenie ok. 255 zł/miesiąc. Parking znajduje się za szlabanem tuz obok budynku. WIZUALIZACJE Dwa zdjęcia salonu z ogłoszenia są komputerowymi wizualizacjami pokazującymi potencjał mieszkania po remoncie. Zawierają one 100% odwzorowania układu mieszkania, układu okien, kierunków padania światła, itp. więc stanowią dla zainteresowanego nabywcy inspirację, w jaki sposób można wykorzystać potencjał przestrzeni tego lokalu. LOKALIZACJABudynek przy ul. Jasnodworskiej 10 znajduje się na warszawskim Żoliborzu, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części dzielnicy — Sady Żoliborskie. Lokalizacja ta charakteryzuje się doskonałą komunikacją miejską oraz bogatą infrastrukturą usługowo-handlową.Komunikacja:- tramwaje: przystanek tramwajowy 600 m od budynku (Włościańska) - linie 16/19/28/33/72- autobusy: przystanek autobusowy 250m od budynku (Powązki - Cmentarz Wojskowy) - linie103/122/180/409Infrastruktura handlowo-usługowa:- sklepy spożywcze (Arhelan, Lewiatan, Auchan, lokalne sklepy i piekarnie) - w obrębie 5-10 min pieszo;- Westfield Arkadia - kilkanaście minut (pieszo+tramwajem),- usługi: restauracje, bary, salony kosmetyczne, banki - wszystko w obrębie kilku minut pieszo.Placówki oświatowe i opiekuńcze (w obrębie 500 m) - pobliżu zlokalizowane są przedszkola, szkoły podstawowe oraz licea.Bliskość terenów zielonych, takich jak Park Olszyna i Fort Bema, sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest spokojna i zielona okolica, która zapewnia komfort mieszkania z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie oferując szybki dostęp do kluczowych punktów miasta.STAN PRAWNY I OPŁATYSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej (grunty uregulowane, wszystkie dokumenty do założenia księgi są skompletowane). Czynsz administracyjny wynosi 869 zł (nie zawiera wywozu śmieci). Dodatkowo płatne według zużycia są prąd i gaz.To mieszkanie posiada ogromny potencjał i biorąc pod uwagę doskonale skomunikowaną lokalizację oraz bliskość terenów zielonych będzie to nieruchomość idealna zarówno dla młodych rodzin, studentów czy osób starszych. Brzmi dobrze? Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego z siedmiu dni tygodnia!PURCHASED BY FOREIGNERSForeigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call me to talk about the details.ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИИностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.(Fluent English language presentation or phone conversation also available)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta

13 419 zł/m²

Mediana okolicy

14 978 zł/m²

Połowa ofert

13–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  LXIV Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława I. Witkiewicza

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Arhelan

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Wesołe Przedszkole TPD im. Marii Kownackiej

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Powązki-Cmentarz Wojskowy 02

  35 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Elbląska

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Aleksandry Piłsudskiej

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włościańska 03

  8 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Marymont

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.