Przestrzeń biurowa usługowa I handlowa W pruszkowie

Opis

Nowoczesny budynek czterokondygnacyjny w dogodnej lokalizacji Pruszkowa, przy wjeździe do miasta i w sąsiedztwie węzła komunikacyjnego ( stacji kolejowej) co umożliwia dogodny dojazd do Warszawy oraz dostępność obiektu dla klientów.Elewacja wyróżnia się współczesną geometryczną formą architektoniczną z licznymi przeszkleniami i tynku klinkierowego w stonowanej kolorystyce.Przedmiotem sprzedaży jest powierzchnia 1 800 m2 netto (2 051 m2 brutto) na dwóch kondygnacjach wraz z miejscami parkingowymi. W budynku dwie klatki schodowe, jedna z windą.Rozkad powierzchni:0 - powierzchnia 52 m2 ( do wyłącznego użytku);1- piętro -552 m2 (360 m2 wykończonej przestrzeni + 172 m2 stan deweloperski);2-piętro -1 208 m2 drugie piętro (stan deweloperski).Na pierwszej kondygnacji budynku znajduje się hala garażowa na 37 stanowisk parkingowych, przed budynkiem parking naziemny na 16 miejsc postojowych, płatne dodatkowo. Instalacje: klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, światłowód ogrzewanie gazowe. Wysokość 3,5 m. Miejsca parkingowe : łącznie 53 miejsca postojowe, płatne dodatkowo. Przeznaczenie - powierzchnia sprawdzi się jako przestrzeń biurowa, usługowa i handlowa.Do podanej ceny należy doliczyć podatek Vat.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

125% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Pruszków

Ta oferta

9000 zł/m²

Mediana okolicy

4000 zł/m²

Połowa ofert

4–4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Locus

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Stasia

  38 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 4 „Pod Kasztanem”

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Contenta

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bolesława Prusa 02

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pruszkowska

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Niepubliczna nr 39

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszków WKD

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.