3pok. 62m2. Świetne osiedle. Żoliborz/Bielany

Opis

Na sprzedaż bardzo ładne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62m, położone w pierwszym etapie cenionej inwestycji Skanska przy ul. Rudzkiej w wyjątkowo zielonej i spokojnej części Bielan, tuż przy granicy ze Starym Żoliborzem.Miejsce idealne zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia blisko zieleni, ale z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury i Starego Żoliborza.Układ mieszkania:- jasny salon połączony z kuchnią (ekspozycja na północny zachód),- dwie komfortowe sypialnie (wyjście na balkon wychodzący na podwórko z jednej sypialni, wyjście z drugiej sypialni na loggię patrzącą na ul. Rudzką),- łazienka, - mała garderoba,- funkcjonalny korytarz,- loggia oraz balkon o łącznej powierzchni 12,5 mMieszkanie znajduje się na 1. piętrze w nowoczesnym, 7.kondygnacyjnym budynku z windą i całodobową ochroną. Atutem inwestycji jest wyjątkowo zaprojektowana, zielona przestrzeń wspólna oraz ogrody wokół budynku. Osiedle zatopione jest w zieleni i niemal łączy się z Parkiem Stawy Kellera. Części wspólne zostały wykonane z wyjątkową dbałością o estetykę i komfort mieszkańców.Na terenie osiedla znajdują się liczne udogodnienia dla rodzin z dziećmi: place zabaw, zielone strefy relaksu, parking rowerowy, świetnie wyposażona sala klubowa z aneksem kuchennym, możliwa do rezerwacji na przyjęcia dziecięce i spotkania rodzinne. Inwestycja wyróżnia się bardzo solidnym wykonaniem i wysoką jakością zastosowanych materiałów.Lokalizacja:To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i zieleń, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Żoliborza oraz połączenie z ul. Marymoncką.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:- 15 min pieszo Metro Słodowiec ( lub Metro Marymont)- Park Stawy Kellera - 3 min pieszo,- Park Kaskada- Las Bielański - 10 min spacerkiem- klimatyczne kawiarnie i restauracje, m.in. Croissant Cafe oraz Kuchnia Forma - 3 minuty pieszo- pieszo kluby sportowe, siłownie, przedszkola i szkoła podstawowa - Plac Wilsona (centrum Żoliborza) - 5 min autem, 11 min komunikacją Do mieszkania przynależy:- Miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 60tys.)Forma własności:Pełna własność z księgą wieczystą. Możliwy zakup na kredyt. Czynsz administracyjny 1300złZapraszam do kontaktu pod numerem telefonu531 333 050.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

22 742 zł/m²

Mediana okolicy

17 026 zł/m²

Połowa ofert

14–19,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nikodom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rudzka 01

  52 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 53 im. Mariusza Zaruskiego

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  29 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Karuzela

  15 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  FizjoPlace

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Słodowiec 06

  17 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Ruda

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.