4 lokale w 1 w Śródmieściu | Wysokie ROI

Opis

4 WYDZIELONE LOKALE W JEDNYM — WYSOKIE ROI | ŚRÓDMIEŚCIE | METRO DWORZEC GDAŃSKINa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 116 m², położona przy ul. Słomińskiego — zaledwie 2 minuty spacerem od stacji metra Dworzec Gdański. Lokal został funkcjonalnie podzielony na 4 wydzielone lokale, z których każdy posiada własną sypialnię, łazienkę oraz aneks kuchenny. To gotowy produkt inwestycyjny z potencjałem zarówno pod najem krotko-, średnio-, jak i długo-terminowy.OPIS NIERUCHOMOŚCI4 wydzielone lokale — każdy z własną sypialnią, łazienką i aneksem kuchennymWszystkie lokale są w pełni wyposażone i gotowe do wynajmuPomieszczenie gospodarcze z pralkąFunkcjonalny układ pozwalający na dywersyfikację przychodów z najmuMożliwość prowadzenia najmu krótko, średnio lub długoterminowegoPrzemyślany podział pozwala rozpocząć wynajem bez konieczności przeprowadzania kosztownej adaptacji. Inwestor może kontynuować dotychczasowy model lub dostosować nieruchomość do własnej strategii najmu.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 PLN.LOKALIZACJA I OKOLICAUlica Słomińskiego to jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji Warszawy, zapewniająca szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic.3 minuty spacerem do stacji metra Dworzec GdańskiLiczne linie tramwajowe i autobusowe przy Rondzie RadosławaCentrum Handlowe Westfield Arkadia w bezpośrednim sąsiedztwieRestauracje, kawiarnie, sklepy i pełna infrastruktura miejskaBliskość uczelni, biurowców oraz najważniejszych punktów ŚródmieściaNASZA OPINIATo propozycja dla inwestora poszukującego gotowego produktu z potencjałem generowania przychodu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Warszawy. Cztery wydzielone lokale pozwalają efektywnie wykorzystać powierzchnię nieruchomości, dywersyfikować źródła przychodu i elastycznie dopasować model najmu do aktualnych warunków rynkowych.Metro, centrum miasta i gotowy układ inwestycyjny — bez konieczności kosztownej adaptacji.Zapraszamy na prezentację, podczas której przedstawimy pełny potencjał tej nieruchomości.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.4 SEPARATE UNITS IN ONE PROPERTY — HIGH ROI | CITY CENTRE | DWORZEC GDAŃSKI METROFor sale: a unique investment property of 116 m², located on Słomińskiego Street — just a 2-minute walk from Dworzec Gdański Metro Station. The property has been functionally divided into 4 separate units, each featuring its own bedroom, bathroom and kitchenette. It is a ready-to-use investment product with potential for short-, medium- and long-term rental.PROPERTY DESCRIPTION4 separate units — each with its own bedroom, bathroom and kitchenetteAll units are fully furnished and ready to rentUtility room with a washing machineFunctional layout allowing for diversification of rental incomePossibility of short-, medium- or long-term rentalThe well-planned division allows the rental operation to start without the need for costly adaptation works. The investor can continue with the existing rental model or adapt the property to their preferred rental strategy.The apartment comes with a parking space in the underground garage, available for an additional PLN 50,000.LOCATION & SURROUNDINGSSłomińskiego Street is one of Warsaw’s best-connected locations, providing quick access to both the city centre and other districts.3-minute walk to Dworzec Gdański Metro StationNumerous tram and bus lines at Rondo RadosławaWestfield Arkadia Shopping Centre in the immediate vicinityRestaurants, cafés, shops and full urban infrastructureClose to universities, office buildings and key destinations in the City CentreOUR OPINIONThis is an attractive proposition for an investor looking for a ready-to-use property with income-generating potential in one of Warsaw’s most desirable locations. Four separate units allow the property’s space to be used efficiently, rental income to be diversified and the rental model to be flexibly adapted to current market conditions. Metro, city centre and a ready investment layout — without the need for costly adaptation.We invite you to schedule a viewing, during which we will present the full potential of this property.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

15 132 zł/m²

Mediana okolicy

23 114 zł/m²

Połowa ofert

20,7–30 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żyrafki

  15 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PsychoMedic

  41 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Baseny Inflancka 04

  33 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Baseny Inflancka 02

  59 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Licealnych i Ekonomicznych nr 1

  41 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Gdański

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.