SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 Pok. | Dwustronne | Balkon | Zielona Okolica

Książkowa, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 91,1 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 10 966 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 966 zł/m²
Mediana okolicy: 12 709 zł/m²; ta oferta: −13,7%
Podobne oferty: 30; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 września 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 91,1 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 10 966 zł za m² — 13,7% mniej niż mediana 12 709 zł za m² dla 30 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 999 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe i dwustronne mieszkanie o powierzchni 91.1m2, zlokalizowane przy ulicy Książkowej na warszawskiej Białołęce.Nieruchomość znajduje się na kameralnym, bezpiecznym i zamkniętym osiedlu, które zapewnia mieszkańcom ciszę oraz wysoki komfort życia. Dzięki unikalnemu układowi mieszkanie daje poczucie przestrzeni domu jednorodzinnego, łącząc to z wygodą miejskiego życia.BUDYNEK BEZ WINDY.Mieszkanie:Poziom 1HolŁazienka z prysznicemSalon z aneksem kuchennym i wejściem na balkonPoziom 2Sypialnia główna - cicha, ustawna, z przestrzenią na duże łóżko i szafy.Pokój dziecięcy nr 1Pokój dziecięcy/gabinet nr 2Łazienka z wannąKorytarzGarderobaW całym mieszkaniu położona jest przytulna, drewniana podłoga, która dodaje wnętrzu elegancji i ciepła.W ostatnich latach przeprowadzono kluczowe remonty:Odnowiono kuchnie, wyremontowano balkon. Na 2 poziomie wymieniono okna dachowe na uchylne drewniane, wyremontowano łazienkę oraz wymieniono drzwi i ościeżnice.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 4.7m2 dodatkowo płatna 25 tys. zł. Można również dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym za 40 tys złLokalizacja i komunikacja:Mieszkanie położone przy ul. Książkowej 7w najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, bank, szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnia, apteka10 minut spacerem do terenów nadwiślańskich, gdzie miłośnicy przyrody i aktywnego spędzania czasu znajdą swoje miejsce.5 minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych10 minut komunikacją do Galerii Północnej15 minut tramwajem do Metro MłocinyZapraszam do kontaktu oraz prezentacje mieszkania.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-09

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita91,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniZ oknem

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 10 966 zł/m²
Mediana okolicy: 12 709 zł/m²
Połowa ofert: 11–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

30 września 2026
Drugi pośrednik
Grzegorz Gawron wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Tur Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Tur Nieruchomości
999 000 zł
Zobacz
Morizon
Tur Nieruchomości
999 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Grzegorz Gawron
999 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Miś
29 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hanki Ordonówny 01
28 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 57
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Białołęka
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowodwory 06
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 342 im. Jana Marcina Szancera
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Skwer Teherański
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,8 km
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
3,3 km
Stacja metra
Młociny
4,5 km