Dwupoziomowe/4pokoje/2 miejsca postojowe/komórka

Opis

Na sprzedaż przytulne, dwupoziomowe, jasne, wygodne 4 pokojowe mieszkanie z 2 miejscami postojowymi, komórką lokatorską i dużym tarasem.Nieruchomość położona, w urokliwej bardzo zielonej części Nowodworów, z dobrą infrastrukturą wokół, na zadbanym, zamkniętym osiedlu.Kilka kroków do lasu, wału wiślanego, kilku parków w pobliżu, sklepy, dobre zaplecze edukacyjno-sportowe i komunikacja.Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny rozkład, które wyróżnia się dużą, otwartą strefą dzienną oraz bardzo dobrym dostępem do naturalnego światła.Sercem tej nieruchomości jest duży salon połączony z jadalnią i kuchnią. Liczne okna zapewniają wnętrzu dużo światła i otwierają przestrzeń, a duża powierzchnia strefy dziennej daje wiele możliwości aranżacyjnych . Balkon i taras dają dodatkową przestrzeń do wykorzystania.Salon płynnie łączy się z częścią kuchenną, dzięki czemu całość tworzy spójnąi wygodną przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Kuchnia wyposażona jest w dużą ilość zabudowy i zapewnia sporo miejsca do przechowywania oraz przygotowywania posiłków.Dużym atutem mieszkania są drewniane schody prowadzące na wyższą kondygnację, drewniany parkiet i drewniana zabudowa kuchenna. Ta klasyczna forma nadaje wnętrzu indywidualnego charakteru i ociepla wnętrza. Może stanowić ciekawy element bazowy przy ewentualnej modernizacji aranżacji.Ponadto część dzienna jest bardzo wysoka - 2.80. W salonie klimatyzacja.To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, światło, spokój i funkcjonalność. Na poziomie pierwszym wspólna przestrzeń dla wszystkich domowników, zaś poziom drugi, wyraźnie oddzielony od reszty, oferuje prywatność i spokój. Taki układ daje wrażenie, że mieszkasz w małym domu. Idealne rozwiązanie dla rodziny. Na drugim poziomie znajdują się 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą, druga z ogromną zabudowaną szafą.Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze niskiego bloku z 2002 roku (bez windy) , który w ostatnim czasie przeszedł pełną termomodernizację oraz remont balkonów. Nieruchomość dwustronna na 1 poziomie, na 2 poziomie skierowana na 3 strony świata. Ekspozycja południowo-zachodnio-północna.Osiedle ogrodzone, chronione, z bezpiecznym placem zabaw na wewnętrznym patio, monitorowane z kontrolą dostępu, i prężnie działającą wspólnotą.Rozkład:Poziom 1 :przedpokój z szafą wnękową (6 m2)wc (1.90 m2)salon (23,5 m2) z balkonem (4.50 m2)kuchnia z jadalnią ( 14,7m2) - wyjściem na taras (21,20 m2)Poziom 2:schody (3,60 m2)korytarz (6.90 m2)sypialnia z garderobą ( 15,10 m2)sypialnia z dużą szafą wnękową (24,80 m2)sypialnia z 2 oknami dachowymi ( 11,50 m2)łazienka z wanną i wc (4,30 m2) Do mieszkanie przynależy bardzo wysoka piwnica/komórka - o powierzchni o powierzchni 5,71 m2.Dodatkowo płatne dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie 80 000 PLNForma własności:Odrębna własność, KW, można posiłkować się kredytem, brak hipoteki.Miejsce postojowe w garażu podziemnym na oddzielnej KW.Piętro:2/3, bez windyKomunikacja: Autobusy: 516, 509, 211, N03, N13 Tramwaje: 2, 17Okolica:Wokół piękne tereny zielone (dla właścicieli psów to idealne miejsce na spacery). Nowodwory oferują wiele terenów zielonych i nadwiślańskich, takich jak wały, parki i rezerwaty (Rezerwat Przyrody Ławice Kiełpińskie, Nadwiślańskie lasy łęgowe, Park Leśny., plażę, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Ścieżki rowerowe, spacerowe i inne udogodnienia.Infrastruktura:Wokół cała infrastruktura: Po drugiej stronie ulicy Lidl, przystanek autobusowy , Rossman, sala zabaw dla dzieci, blisko apteki, mniejsze sklepy, Żabki restauracje, punkty handlowo-usługowe. Nieco dalej 2 Biedronki, kolejny Lidl, Galeria Pod Dębami, Białołęcki Ośrodek Sportu, przychodnie, apteki, poczta.2 szkoły podstawowe, kilka przedszkoli, żłobek.To miejsce czeka na Ciebie!Serdecznie zachęcam do kontaktu i umówienie się na prezentację. Warto.Agnieszka Straburzyńska-GawinEkspert ds. nieruchomościGambit NieruchomościNiniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma GAMBIT NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

10 841 zł/m²

Mediana okolicy

12 800 zł/m²

Połowa ofert

11,6–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GAMBIT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Barei 01

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Terapeutyczny Punkt Przedszkolny Kamyk Zielony

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diagnostyka

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Nasza Apteka

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grzymalitów 06

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Teherański

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.