4 pokoje | 2 balkony | 2 m. postojowe | komórka

Opis

Wyjątkowy, dwustronny apartament z dwoma tarasami | 81,2 m² | 2 miejsca postojowe | komórka lokatorska Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 81,2 m², położony w prestiżowej inwestycji Scandinavian House przy Alei Rzeczypospolitej.Apartament położony jest w głębi inwestycji, dzięki czemu, mimo prestiżowego adresu przy Alei Rzeczypospolitej, pozostaje wyjątkowo cichy i zapewnia widok na zielone patio oraz reprezentacyjną Oś Królewską.Część dzienna z salonem i jednym z balkonów została skierowana na duże, zielone patio, gwarantujące ciszę, prywatność oraz piękny widok przez cały rok. Z kolei część prywatna z trzema sypialniami posiada ekspozycję wschodnią od strony Osi Królewskiej, co zapewnia przyjemne poranne światło oraz spokojne otoczenie.To harmonijne połączenie doskonałej lokalizacji, ciszy oraz dużej ilości naturalnego światła sprawia, że apartament wyróżnia się na tle innych mieszkań dostępnych w tej części Wilanowa.Standard wykończeniaJednym z największych atutów nieruchomości są dwa przestronne balkony, wykończone najwyższej jakości deską kompozytową Twinson Massive Pro 20 × 140 mm w kolorze Dąb Kamienny.Balkon od strony zachodniej, wychodzący na zielone patio, został dodatkowo wyposażony w automatyczną markizę marki Somfy, sterowaną pilotem, która zapewnia komfort użytkowania nawet w najbardziej słoneczne dni.Salon wyposażony jest w klimatyzację Daikin, a jednostka została wymieniona zaledwie dwa lata temu.Dzięki dwustronnej ekspozycji mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień:salon i część dzienna - ekspozycja zachodnia na ciche, zielone patio,trzy sypialnie - ekspozycja wschodnia z widokiem na reprezentacyjną Oś Królewską.Rozkład pomieszczeńMieszkanie posiada niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń:salon z aneksem kuchennym  - 32,2 m²sypialnia master - 14,1 m²sypialnia - 10,5 m²sypialnia - 9,4 m²łazienka - 5,8 m²hol - 9,0 m²dwa balkony o powierzchni około 7,9 m² oraz 10,9 m².Dlaczego warto? wyjątkowo ciche mieszkanie - nie wychodzi na Aleję Rzeczypospolitej salon z widokiem na duże, zielone patio sypialnie od strony Osi Królewskiej dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) dwa przestronne balkony markiza Somfy sterowana pilotem najwyższej klasy deska tarasowa Twinson Massive Pro klimatyzacja Daikin (jednostka wymieniona 2 lata temu) dwa pełnowymiarowe miejsca postojowe rodzinne (nie platforma) komórka lokatorska ok. 3,5 m² funkcjonalny układ 4 pokoiDodatkowe informacje:Do apartamentu przynależą: 2 standardowe miejsca postojowe rodzinne w garażu podziemnym dodatkowo płatne 120.000 zł i komórka lokatorska o powierzchni około 3,5 m². 30.000 zł zlokalizowana przy miejscach parkingowych. Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację !Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

25 862 zł/m²

Mediana okolicy

21 290 zł/m²

Połowa ofert

18,8–23,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 24 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 4 października 2026

   Drugi pośrednik

   Małgorzata Lompert wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LOMPERT Premium Real Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  LOMPERT Premium Real Estate

  2 100 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Małgorzata Lompert

  2 100 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  2 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Oś Królewska 05

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Oś Królewska 02

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Smak Natury

  29 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sportowe Karate Kids

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.