4 pokoje 84 m² | Metro M2 | Park Bródnowski

Opis

4 pokoje przy metrze i Parku Bródnowskim | 84 m²Szukasz dużego, ustawnego mieszkania dla rodziny, a może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? To 84-metrowe mieszkanie na warszawskim Bródnie łączy bardzo dobry układ, cztery niezależne pokoje i lokalizację tuż przy metrze M2.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku przy ul. Ludwika Kondratowicza. Jego dużą zaletą jest przemyślany rozkład - każde pomieszczenie ma osobne wejście z przedpokoju, dzięki czemu domownicy mogą cieszyć się prywatnością, a jeden z pokoi z łatwością można przeznaczyć na gabinet do pracy.Przestrzeń dla rodzinyCentralnym punktem mieszkania jest przestronny salon o powierzchni 25,8 m². Oprócz niego do dyspozycji są trzy ustawne pokoje o powierzchni:13,3 m², 11,9 m², 9,5 m²Mieszkanie posiada również oddzielną, widną kuchnię o powierzchni 7,1 m², łazienkę, osobne WC oraz duży przedpokój.Dwustronna ekspozycja okien na południe i północ zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń o różnych porach dnia.Do mieszkania przynależy piwnica.Metro niemal pod domemJednym z największych atutów tej nieruchomości jest komunikacja. Wejście do stacji metra M2 znajduje się około 100 metrów od budynku. W podobnej odległości znajdują się przystanki autobusowe, a nieco dalej również tramwaje.Dla osób poruszających się samochodem dużym udogodnieniem jest szybki dojazd do trasy S8.Park Bródnowski tuż obokLokalizacja daje rzadkie w dużym mieście połączenie bardzo dobrej komunikacji z terenami zielonymi.Budynek sąsiaduje z Parkiem Bródnowskim, oferującym tereny spacerowe, rekreacyjne i sportowe. W około 10-15 minut można również dojść do Lasu Bródnowskiego.W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna miejska infrastruktura: sklepy, szkoły, placówki medyczne, basen oraz tereny sportowe i rekreacyjne.Dodatkowe atuty84 m² powierzchni4 niezależne pokojeduży salon 25,8 m²oddzielna kuchnia z oknemłazienka i osobne WC1. piętroekspozycja północ-południepiwnicaduża windapodjazdy dla wózkówzamknięte przestrzenie parkingowe dla mieszkańcówmetro M2 około 100 m od budynkuPark Bródnowski bezpośrednio przy budynkuMieszkanie jest zadbane, ale daje możliwość odświeżenia i urządzenia wnętrza według własnego pomysłu. Funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno dla rodziny potrzebującej kilku niezależnych pokoi, osób pracujących z domu, jak również inwestora rozważającego wynajem poszczególnych pokoi.Forma własności spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez założonej księgi wieczystej. Grunty są w trakcie regulacji. Obecnie zakup możliwy jest za gotówkę (środki własne) lub przy finansowaniu zabezpieczonym hipoteką na innej nieruchomości.Jeśli zależy Ci na dużym mieszkaniu przy metrze, z zielenią za oknem i możliwością stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb - umów się na prezentację i zobacz je na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

10 679 zł/m²

Mediana okolicy

13 850 zł/m²

Połowa ofert

13–14,1 tys. zł/m²

899 000 zł→897 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 24 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   899 000 → 897 000 zł (−0,2%)

3. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TERRANUM

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TERRANUM

  897 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  897 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-13

  897 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja metra

  Bródno

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Bródno 04

  53 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  73 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Orto Baby

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Bródno 02

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Linearny

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żłobek "Ale Frajda"

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 298 im. Jana Kasprowicza

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.