SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 pokoje - dwustronne, metro Ursynów

Wawrzyńca Surowieckiego, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 75 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 14 387 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 387 zł/m²
Mediana okolicy: 16 950 zł/m²; ta oferta: −15,1%
Podobne oferty: 57; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 75 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 14 387 zł za m² — 15,1% mniej niż mediana 16 950 zł za m² dla 57 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 079 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z loggią i widokiem na zieleńNa sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,59 m², położone na 3. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku (bez windy). Nieruchomość idealna dla rodziny lub jako inwestycja - z dużym potencjałem aranżacyjnym.Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego (20,07 m²) z wyjściem na loggię ok. 6 m², trzech niezależnych sypialni (11,39 m² / 10,93 m² / 7,76 m²), oddzielnej, widnej kuchni (8,37 m²) - z możliwością połączenia z salonem, łazienki z oknem (3,87 m²), osobnego WC (1,22 m²), oraz przestronnego przedpokoju (10,98 m²).Mieszkanie jest dwustronne - salon i kuchnia z ekspozycją zachodnią, sypialnie oraz łazienka z ekspozycją wschodnią. Z okien sypialni oraz łazienki rozpościera się widok na ciche, zielone patio, co zapewnia spokój i prywatność. Na podłogach w pokojach i przedpokoju położono panele. Lokal jest umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD (pralka, lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem). Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni 6,5 m².Stan nieruchomości: do remontu - idealna baza do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.Czynsz: ok. 932 zł/mies. (z zaliczkami na wodę, gaz i ogrzewanie).Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.Budynek i osiedleBudynek niski, kameralny, wybudowany w technologii Ramy H, po modernizacji. Klatki schodowe czyste i zadbane, tylko dwa mieszkania na piętrze. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zielone, ciche patio z ławeczkami oraz placem zabaw dla dzieci.LokalizacjaNieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Ursynów, z jednocześnie doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej.Do stacji metra Ursynów można dojść pieszo w ok. 10 minut lub dojechać dwa przystanki autobusem. W najbliższej okolicy znajdują się Park Kozłowskiego oraz Park Jana Pawła II, liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz hipermarket E.Leclerc. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość ścieżek rowerowych oraz szybki dojazd do Las Kabacki.Współpraca na zasadach umowy pośrednictwa.Zapraszam na prezentacjęKrzysztof SzymczakReal Estate Agent

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyRama H

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita75 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 14 387 zł/m²
Mediana okolicy: 16 950 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–26 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 079 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 863 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Aperio Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Aperio Estate
1 079 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Aperio Estate
1 079 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Farmacja +
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Megasam
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Megasam 02
32 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Guzik
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Olkówek
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 81 im. Juliana Ursyna Niemcewicza
13 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja metra
Ursynów
600 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
3 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Uczelnia
Akademia Finansów i Biznesu Vistula
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
2,3 km