4 pokoje | Metro Wilanowska | 2 balkony | Winda

Opis

4 pokoje | 80,4 m² | 2 balkony i winda | Metro Wilanowska 5 min. | Górny Mokotów | Ksawerów Na sprzedaż przestronne, jasne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 80,4 m², położonena warszawskim Ksawerowie (Górny Mokotów) — w doskonałym punkciekomunikacyjnym, blisko al. Niepodległości i biurowców przy ul. Domaniewskiej.To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak też na wynajem dla osób pracujących wbiznesowej części Mokotowa.MIESZKANIEpowierzchnia: 80,4 m²liczba pokoi: 4 dość duże i ustawnekuchnia: oddzielna, z dość dużym oknemłazienka i WC: osobnopiętro: 4 z 6winda: takstan: do odnowienia lub zamieszkaniaforma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokaludostępność: 1 miesiąc po podpisaniu umowy sprzedażyMieszkanie jest bardzo widne - dzięki dużym oknom i dwóm balkonom, w tym jednejwygodnej loggii (3,6 m²). Ekspozycja okien:południe i wschód (pokoje dzienne)północ (kuchnia)Mieszkanie jest bardzo ciepłe, suche i ciche.BUDYNEKrok budowy: 1961konstrukcja: żelbetonowa + cegłazabudowa: blok 6-piętrowy z windądomofon przy wejściuspokojne, zadbane otoczenieBudynek został wzniesiony w roku 1961 przez inżynierów i pracowników przedsiębiorstwabudowlanego dla własnych rodzin — to solidna i trwała konstrukcja, grube mury i bardzodobra izolacja termiczna.INSTALACJE I WYKOŃCZENIEogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejinstalacja elektryczna miedzianaokna plastikoweparkiet dębowy (do odświeżenia według uznania)WYPOSAŻENIE W CENIEzabudowy meblowe i szafy wnękowelodówkazmywarkapiekarnikkuchenkaDODATKOWE ATUTY2 balkonyduża piwnica z oknemtelewizja kablowa, internet, telefonniski miesięczny spółdzielczy czynsz, jak na ten metraż – 841 zł (zawiera m.in. kosztyogrzewania i wody oraz fundusz remontowy)LOKALIZACJA – OGROMNY PLUS INWESTYCYJNYMetro Wierzbno – 5–6 min. pieszoMetro Wilanowska – 5–6 min. pieszodo pierwszych biurowców prz Domaniewskiej i „Mordoru” – ok. 400 m od budynkusklepy, szkoły, przedszkola i przychodnie w zasięgu 3-6-minutowego spaceruspokojna, zielona część Mokotowa z pełną infrastrukturąLokalizacja sprawia, że mieszkanie jest bardzo atrakcyjne dla ewentualnego wynajmu pokoi dla np. pracowników lub studentów.DLA KOGO?dla rodziny potrzebującej 4 pokoi i świetnej komunikacjidla inwestora szukającego mieszkania na wynajem na Mokotowiedla osób pracujących w pobliskim biurowym „zagłębiu”dla studentów którzy potrzebują być dobrze skomunikowani z uczelniami i miastemZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie ma takie zalety, jak 4-pokoje i dość obszerny metraż, dobrą lokalizację i funkcjonalny układ, co dziś coraztrudniej znaleźć na Mokotowie.KontaktDrzewieccy Nieruchomości - Biuro NieruchomościUmowa na wyłącznośćZadzwoń i umów prezentację!Kontakt i prezentacje:Zapraszam do umówienia prezentacji mieszkania – jestem dostępny codziennie, od poniedziałku do niedzieli, w godzinach 9:00–22:00.Dla Państwa wygody istnieje możliwość prezentacji online / wideo, jeżeli nie mogą Państwo pojawić się osobiście.Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, mogę przeprowadzić cały proces i pomóc w organizacji formalności.Najlepsze mieszkania w tej lokalizacji sprzedają się szybko.Skontaktuj się, zanim trafi do kogoś innegoPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 181 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

17 910 zł/m²

Mediana okolicy

18 805 zł/m²

Połowa ofert

15,4–22,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Drzewieccy NIeruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Domaniewska 04

  53 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XLIII Liceum Ogólnokształcące im. Kazimierza Wielkiego

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Bocian

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa nr 97

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Filia żłobka nr 7

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  44 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Przy Domaniewskiej

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Wilanowska 06

  20 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanowska

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.