4 pokoje, Nowa kuchnia, 500 m od metra Imielin

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PRZESTRONNE MIESZKANIE 72,3 M² I 4 POKOJE I URSYNÓW I 500 M OD METRA IMIELINKomfortowa przestrzeń dla rodziny, gotowa inwestycja lub mieszkanie dla osób ceniących wygodę i dobrą komunikację.Na sprzedaż przestronne, umeblowane mieszkanie o powierzchni 72 m², położone przy ul. Hawajskiej na Ursynowie. To wyjątkowo funkcjonalny układ, w którym salon z aneksem kuchennym oraz trzy niezależne pokoje zapewniają mieszkańcom zarówno wspólną przestrzeń do życia, jak i prywatność.Dużym atutem jest również lokalizacja. Stacja metra Imielin znajduje się zaledwie około 500 m od budynku, dzięki czemu codzienne dojazdy do centrum i innych części Warszawy są szybkie i wygodne. W pobliżu duży parking ogólnodostępny dla mieszkańców. Przemyślany układ aż 4 pokojeMieszkanie zostało zaaranżowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępny metraż. Salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 25 m² połączony z przedpokojem (9 m²) stanowi przestronne centrum mieszkania, a trzy oddzielne pokoje pozwalają stworzyć wygodne sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń dla gości.To rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku rodziny, ale również przy wynajmie, gdzie możliwość niezależnego korzystania z trzech pokoi zwiększa funkcjonalność nieruchomości.Rozkład pomieszczeń:salon z nowym aneksem kuchennym 25  m²pokój 11 m²pokój 11 m²pokój 9 m²przedpokój 9 m², z dwiema szafamiłazienka 3 m², z wannąosobne WC 2 m², z pralkąbalkon 6 m²dwie piwnice, w tym jedna o powierzchni około 5 m²Dwie piwnice zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy wyposażenia domu.Salon z balkonem i zielonym widokiemCentralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z nowoczesnym aneksem kuchennym. Kuchnia została wykonana w 2024 roku, dzięki czemu przyszły właściciel może korzystać z nowej, funkcjonalnej zabudowy bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Z salonu prowadzi wyjście na 6-metrowy balkon z widokiem na zielone patio. To naturalne przedłużenie części dziennej, które pozwala stworzyć przyjemne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania z bliskimi.Jasne, dwustronne mieszkanieMieszkanie jest dwustronne i dobrze doświetlone.Salon z aneksem kuchennym ma ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu część dzienna korzysta z naturalnego światła w drugiej części dnia. Sypialnie znajdują się od strony północno-wschodniej, co sprzyja bardziej komfortowym warunkom do odpoczynku.Taki układ pozwala również na naturalne przewietrzanie mieszkania.Gotowe do zamieszkaniaNieruchomość jest zadbana i częściowo po remoncie, dzięki czemu nie wymaga generalnych prac przed wprowadzeniem, poza odświeżeniem.Kameralny budynekLokal znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1981 roku, bez windy. Kameralny charakter nieruchomości zapewnia niewielka liczba mieszkań tylko dwa lokale na piętrze.Budynek został poddany termomodernizacji oraz wymianie instalacji wodnej, co jest istotnym atutem z punktu widzenia komfortu użytkowania i stanu technicznego nieruchomości.Ursynów wygoda komunikacji i codziennej infrastrukturyLokalizacja przy ul. Hawajskiej pozwala korzystać z infrastruktury Ursynowa bez konieczności rezygnowania z ciszy i zielonego otoczenia.Metro Imielin około 500 mPrzystanki autobusowe około 200 m, z liniami: 136, 504, 263, N86W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, parki, obiekty sportowe i rekreacyjne oraz Urząd Dzielnicy Ursynów. Wygodę codziennych zakupów zapewniają również E.Leclerc i pobliskie centrum handlowe.Dla osób lubiących aktywny wypoczynek dużą wartością będzie bliskość terenów zielonych, w tym Lasu Kabackiego około 4,5 km.To lokalizacja, która pozwala sprawnie korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie odpocząć od intensywnego rytmu miasta.Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystąGrunty: nieuregulowane; zakup możliwy za gotówkę lub kredyt w wybranych bankachMieszkanie, które daje więcej możliwościTo propozycja dla osób, które cenią bliskość metra i pełnej infrastruktury, a jednocześnie zależy im na zielonym, spokojnym otoczeniu.Układ mieszkania sprawdzi się również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem, dając możliwość funkcjonalnego wykorzystania trzech niezależnych pokoi.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.