SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 pokoje z balkonem na Białołęce

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 59,28 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 625 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 625 zł/m²
Mediana okolicy: 13 571 zł/m²; ta oferta: +22,5%
Podobne oferty: 86; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 59,3 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 16 625 zł za m² — 22,5% więcej niż mediana 13 571 zł za m² dla 86 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cztery pokoje, balkon i nowoczesny budynek – właśnie tutaj możesz stworzyć swoje miejsce na Białołęce. Apartament o powierzchni 59,28 m² znajduje się przy ul. Bohuna, na 1. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku apartamentowego. Nieruchomość powstaje w 2028 roku i zostanie przekazana w stanie deweloperskim. Wygodę codziennego życia uzupełniają winda, monitoring, ochrona oraz ogrodzony teren. W okolicy dostępne są m.in. komunikacja autobusowa i kolejowa, szkoła, park, restauracje, centrum handlowe oraz obiekty fitness.Wnętrze zostało zaplanowane z myślą o funkcjonalnym podziale przestrzeni. Cztery pokoje o powierzchniach 17,28 m², 10,15 m², 8,43 m² i 7,99 m² dają możliwość stworzenia sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub dodatkowej przestrzeni do pracy. Aneks kuchenny łączy strefę przygotowywania posiłków z częścią dzienną, tworząc naturalne miejsce spotkań domowników. Do dyspozycji są również dwie łazienki, a przedpokój o powierzchni 9,23 m² zapewnia wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Dużym atutem jest balkon oraz ekspozycja na wschód, południe i północ, pozwalająca cieszyć się naturalnym światłem o różnych porach dnia. Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm.Cztery pokoje na Białołęce, balkon, dwie łazienki i miejsce parkingowe – to propozycja dla osób, które szukają nowego apartamentu z funkcjonalnym układem i zapleczem zapewniającym komfort codziennego życia. Cena nieruchomości wynosi 985 530 zł, czyli 16 625 zł/m². Czynsz administracyjny to 720 zł. Miejsce parkingowe w garażu dodatkowo 40 000 zł.Jeśli szukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie po swojemu, umów się na spotkanie i poznaj tę ofertę bliżej.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita59,28 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

22,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 16 625 zł/m²
Mediana okolicy: 13 571 zł/m²
Połowa ofert: 12,4–15,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 985 530 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 788 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Maciej Malicki

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
985 530 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-10
Maciej Malicki
985 530 zł
Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-10-06
Freedom Nieruchomości
985 530 zł
Morizon zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
985 530 zł
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
985 530 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
u Małgosi
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Berensona 01
27 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 112 z Oddziałami Integracyjnymi
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Ubera
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP Białołęka
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Park Magiczna
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
2 km
Przystanek tramwajowy
Faradaya 02
2,6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
2,9 km
Stacja metra
Kondratowicza
3,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
3,4 km