4 pokoje z gabinetem | 10 min pieszo do Galerii Mokotów | Klimatyzacja

Opis

Sprzedam bezpośrednio, bez pośredników, mieszkanie 57 m² z 4 osobnymi pokojami przy ul. Śniardwy 1 na Służewie (Mokotów). Mieszkam tu i wykańczałem je dla siebie. Teraz przeprowadzam się do większego mieszkania.Na 57 m² mieszczą się salon z kuchnią, dwie sypialnie i osobny gabinet. Wszystkie pokoje mają osobne wejścia z przedpokoju, żaden nie jest przechodni. Przy remoncie zmieniłem układ: kuchnię przeniosłem do salonu jako otwarty aneks, a w miejscu dawnej kuchni powstał gabinet z oknem.Mieszkanie jest na 2. piętrze z 4 (bez windy), w cichym miejscu – blok nie stoi przy żadnej ruchliwej ulicy, a z okien widać drzewa. Do Galerii Mokotów i biurowców Służewca dojdziesz pieszo w ok. 10 minut.SALON Z KUCHNIĄ (ok. 24,5 m²)- Okna na wschód i południe, wyjście na mały balkon- Szafka RTV na wymiar od stolarza i podświetlana witryna- Kuchnia z oknem, na wymiar od stolarza (2025), okucia Blum, zabudowa do sufitu- Zmywarka Bosch, lodówka Samsung w zabudowie- Piekarnik Samsung Dual Cook (dwie komory, można piec dwie potrawy naraz)- Płyta indukcyjna i okap Electrolux z Hob2Hood – płyta sama steruje okapemSYPIALNIA (ok. 12 m²)- Okno na wschód- Szafa przesuwna z lustrem na wymiar od stolarza, kinkiety przy łóżkuDRUGA SYPIALNIA / POKÓJ DZIECKA (ok. 6,5 m²)- Okno na północ, ale pokój jest jasny, bo światło odbija się od jasnego bloku naprzeciwko- Dwudrzwiowa szafa z IkeiGABINET (ok. 5 m²)- Osobny pokój z drzwiami, okno na wschód- Mieści biurko z fotelem – do pracy zdalnej, z dala od salonuPRZEDPOKÓJ- Wysoka szafa na wymiar od stolarzaŁAZIENKA- Kabina prysznicowa z deszczownicą, armatura Hansgrohe- WC podwieszane, ceramika Roca, podświetlane lustro, szafki- Pralko-suszarka Haier pod blatemMetraże pokoi i rzut są orientacyjne – mierzyłem sam, w przybliżeniu, więc mogą się nieco różnić od rzeczywistych. Wiążąca jest powierzchnia z księgi wieczystej. Przed zakupem zachęcam do wykonania własnych pomiarów.W CAŁYM MIESZKANIU- Po remoncie: nowa instalacja elektryczna, nowa hydraulika, gładzie- Dębowy parkiet w jodełkę – oryginalny, odnowiony; w przedpokoju jodełka z bordiurą. W gabinecie nowa podłoga pasująca do reszty pokoi.- Drzwi wewnętrzne Porta- Klimatyzacja Gree z funkcją grzania, jednostka w salonie dobrana tak, by chłodzić całe mieszkanie- Światłowód doprowadzony do mieszkania- Okna PCV- Piwnica ok. 2–3 m²- Wszystkie wymienione meble i AGD zostają w cenie, do tego kanapa i łóżko- Drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda RC3 – zamówione, montaż w grudniu 2026BUDYNEK I PARKING- Blok z 1967 r., 4 piętra, klatka schodowa po remoncie (2026)- Ogrzewanie miejskie, czynsz administracyjny ok. 900 zł miesięcznie- Parking publiczny ok. 100 m od bloku, w okolicy także parking społecznySTAN PRAWNY- Pełna własność z księgą wieczystą- Hipoteka spłacana z ceny przy akcie, więc można kupić na kredytLOKALIZACJA- Biedronka ok. 200 m, apteka ok. 150 m- Przedszkola publiczne ok. 200 i 300 m, szkoła podstawowa ok. 250 m- Place zabaw na osiedlu, najbliższy ok. 150 m; Park Bartłomieja ok. 450 m- Przychodnia ok. 350 m- Galeria Mokotów ok. 10 min pieszo; restauracje, kawiarnie i siłownie przy biurowcach Służewca 5–10 min pieszo- Autobusy 150–200 m (przystanki Gotarda i Jadźwingów): 136, 138, 174, 193, 504 oraz nocne N34, N36, N86- Metro Służew: ok. 15 min komunikacją, ok. 20 min pieszo; tramwaj przy Rondzie Unii Europejskiej ok. 700 m- Tor Wyścigów Konnych Służewiec ok. 1,2 kmTermin wydania do uzgodnienia. Zapraszam na oglądanie, chętnie odpowiem na pytania. Obecnie kończę w mieszkaniu drobne prace wykończeniowe i pakuję się.Sprzedaję bezpośrednio, nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami ani biurami nieruchomości.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

18 404 zł/m²

Mediana okolicy

15 250 zł/m²

Połowa ofert

14,4–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gotarda 02

  46 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 244 "Niegocińskie Skrzaty"

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 271 im. 11 Listopada

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa-Mokotów

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 03

  9 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.