SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 pokoje z ogródkiem i tarasem, blisko WUM

Rakowska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 17 999 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 999 zł/m²
Mediana okolicy: 16 150 zł/m²; ta oferta: +11,5%
Podobne oferty: 22; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 60 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 17 999 zł za m² — 11,5% więcej niż mediana 16 150 zł za m² dla 22 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szanowni Państwo, zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania 4 pokojowego, znajdującego się na Warszawskich Włochach przy ul. Rakowskiej 11 (na pograniczu z Ochotą).Możliwość przearanżowania mieszkania na 3 pokoje (sypialnia master z garderobą i prywatną łazienką). Rozwiązanie przedstawione na rzucie koncepcyjnym.Nieruchomość:Mieszkanie ma powierzchnię 60m2, na którą składa się :- ustawny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23m2), z zabudowaną kuchnią pod wymiar, sprzętem AGD z wyjściem na taras i ogródek - ekspozycja zachodnio-południowa- sypialnia (8,09 m2) - sypialnia dziecięca / gabinet (6,65m2) - sypialnia dziecięca / gabinet (6,83m2) - łazienka z wanną i prysznicem (5,05 m2)- garderoba (1,7 m2) - zaaranżowana w regał oraz przestrzeń na odzież wierzchnią- hall (9 m2)W mieszkaniu zainstalowany jest alarm. Jasne i przestronne wnętrza tworzą atmosferę komfortu i wygody a zachodnia południowa ekspozycja mieszkania sprawia, że jest świetnie doświetlone oraz bardzo ciepłe.Mieszkanie oddane w 2015 roku, w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania lub wynajmu.Budynek:Został oddany do użytku w 2015 roku. Mieszkanie znajduje się na parterze 4 piętrowego bloku z windą. Budynek posiada garaż podziemny, własny dziedziniec z placem zabaw wyłącznie dla mieszkańców - bezpośrednie przejście na plac z ogrodzenia mieszkania. Teren bloku jest ogrodzony i monitorowany, co wpływa na komfort życia i zwiększone poczucie bezpieczeństwa.Lokalizacja:Sama inwestycja, to zaciszne osiedle zaplanowane z myślą o tych, którzy cenią sobie wygodę i komfort mieszkania w bliskiej odległości od centrum miasta w sąsiedztwie zarówno terenów zielonych jak i bogatej infrastruktury handlowo-usługowej. Rozbudowana infrastruktura osiedla i najbliższej okolicy:- 100 m żłobek/przedszkole- 50 m ( na terenie osiedla) liczne usługi : piekarnia, sklep mięsny, sklep z warzywami/owocami, żabka, fryzjer, stomatolog, weterynarz, restauracja włoska, sushi, kawiarnia, Carrefour- 200 m Przystanek autobusowy, linie 228,414- 800 m do przystanku tramwajowego - PKP Rakowiec ( 7, 9 , 15 )- 800 m do stacji PKP Warszawa Rakowiec- 500 m Galeria Łopuszańska 22 w której znajdziemy pocztę, aptekę i wiele innych punktów handlowo-usługowych a bezpośrednio przy galerii przystanek autobusowy linii 189 i 401 w stronę Galerii Mokotów i Metra Służew a w drugą stronę z bezpośrednim dojazdem do stacji PKP Włochy.- 2,5 km Centrum handlowe Blue City- 2 km Park Szczęśliwiecki- 5,5 km Lotnisko Chopina- 6 km centrum Warszawy- 3 km do Warszawskiego Uniwersytetu MedycznegoBliskość Parku Szczęśliwieckiego sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu a w niedawno oddanej do użytku przestrzeni rekreacyjnej znajdującej się na terenie osiedla znajdziemy m.in. plac zabaw oraz siłownię plenerową. W niedalekiej odległości znajduje się także WUM, dzięki czemu mieszkanie jest idealne pod inwestycję i wynajem. Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym, koszt 65 tyś oraz komórka lokatorska koszt 20 tyś.Stan prawny:Mieszkanie własnościowe, posiada Księgę Wieczystą co umożliwia zakup na kredyt.Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego nr792 360 784