4 pokoje z opcją 5

Opis

Serdecznie zapraszam na prezentację 4 pokojowego mieszkania na warszawskich Stegnach. Mieszkanie o powierzchni 63,5 składa się z 4 niezależnych pokoi, widnej, oddzielnej kuchni, łazienki, WC i przedpokoju. Lokal znajduje się na 10 piętrze w 11 kondygnacyjnym budynku, dzięki czemu z okien rozpościera się piękny widok na okolicę, mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i można zakosztować prywatności. Widok z okien rekompensuje brak balkonu.Lokal posiada duży potencjał aranżacyjny, może być 4 pokojowym lokum dla większej rodziny, ale również 3 pokojowym apartamentem z otwartą na salon kuchnią, widną łazienką, gabinetem i sypialnią z przestronną garderobą, jak również 5 pokojowym mieszkaniem z aneksem kuchennym. W mieszkaniu jest tylko jedna ściana nośna. Izolację od dachu zapewnia pomieszczenie administracyjne pomieszczenie techniczne, które znajduje się na 11 piętrze. Winda w budynku dochodzi do 10 piętra.W salonie znajduje się klimatyzacja, wystawa okien wschodnia, okna pozostałych pomieszczeń wychodzą na południe.Mieszkanie jest bardzo przytulne, obecny rozkład pomieszczeń pozwala na stworzenie dużej przestrzeni do przechowywania rzeczy.Przedpokój o powierzchni 10 m2 prowadzi do 3 sypialni ( 9, 9, 10 ) oraz kuchni (5,22) po jednej stronie, poprzez WC (1,8) i łazienkę (3) na wprost, o salonu (16) po lewej stronie.We wszystkich oknach są zamontowane rolety antywłamaniowe.Dojazd do Centrum miasta jest wprost idealny, ponieważ budynek znajduje się przy ul. Św. Bonifacego, którą prowadzona jest linia tramwajowa, jest również bezpośredni autobus do Metro Wilanowska.Spółdzielnia "Energetyka" w której zasobach znajduje się budynek jest dokładnie przemyślaną koncepcją. Układ bloków zapewnia właściwe przewietrzanie, a najdłuższe, wysokie domy na skrajach z założenia mają zadanie osłaniać osiedle przed napływem mas zimnego powietrza. W zielonym pasie przewietrzania między punktowcami a pozostałymi blokami zgrupowano pawilony przedszkoli i niskie budynki szkół i urządzenia sportowe.Na osiedlu ( bez konieczności przekraczania ruchliwych ulic) znajduje się szkoła podstawowa z basenem, szkoła podstawowa integracyjna oraz kompleks rekreacyjny z boiskiem, dużym placem zabaw, psim wybiegiem oraz przepięknym oczkiem wodnym, w którym żyje ptactwo.w pobliżu bloku znajduje się wiele stanowisk postojowych, a zważywszy na fakt, że obok powstało osiedle nowych obiektów, istnieje możliwość wynajęcia stanowiska postojowego w garażu podziemnym.Klatka schodowa jest bardzo zadbana, w bloku są dwie nowoczesne windy, zamontowany jest domofon oraz monitoring.W pobliżu znajdują się FRAC, dwa Rossmanny, Auchan, stacja benzynowa Orlen. Spacer do pobliskiej Sadyba Best Mall nie należy do męczących. Osiedle Miasteczka Wilanów dzielą 3 przystanki tramwajowe.Mieszkanie jest godne uwagi. Ma uregulowany status prawny, nie ma obciążeń hipotecznych. Jest to odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą.Zapraszam na prezentację, posiadam klucze do lokalu.Kupujący nie płaci prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

12 683 zł/m²

Mediana okolicy

15 150 zł/m²

Połowa ofert

14,2–20,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 3 portalach

1. 5 października 2026

   Drugi pośrednik

   BIURO PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Łukomska Vision Estates

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Łukomska Vision Estates

  799 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Łukomska Vision Estates

  799 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  BIURO PIÓREK HOUSE

  799 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  Łukomska Vision Estates

  799 000 zł

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-09-17

  799 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Batumi 02

  36 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 140

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Akermańska

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  31 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZOZ Warszawa-Mokotów

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Św. Bonifacego 08

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 339 im. Raoula Wallenberga

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Patkowskiego

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.