4 pokojowy Apartament

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 4 pokojowy Cichy, Rodzinny i Komfortowy Apartament o powierzchni 134 m2 z 2 balkonami w doskonałej lokalizacji na granicy Bielan i Żoliborza na ul.Kochanowskiego 8 b w Warszawie.To idealna propozycja dla Pary lub Rodziny komfort, funkcjonalność, bliskość palcówek szkolnych i parku jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu.LOKALIZACJA:Doskonała.Kochanowskiego 8 b.Dzięki bliskości stacji metra, kilkunastu liniom tramwajowym i autobusowym oraz dogodnej siatce dróg dojazd do Centrum potrwa ok. 14 minut. Bliskość trasy S8 gwarantuje szybki dostęp do obwodnicy Warszawy. Apartamenty Kochanowskiego zlokalizowane są w cichej i spokojnej okolicy, wewnątrz kwartału istniejącego już osiedla, co eliminuje wpływ hałasu z ulic Broniewskiego, Kochanowskiego i Al. Armii Krajowej.W pobliżu znajdują się:przystanki komunikacji miejskiej (metro, tramwaj, autobus)szkoły oraz przedszkolaboiska i tereny rekreacyjneplacówki medyczne i aptekipocztaparki i tereny zielonesklepy spożywcze oraz centra handlowerestauracje i kawiarnieNIERUCHOMOŚĆ:Ten przestronny apartament o powierzchni 134 m² znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku z 2012 roku na osiedlu Apartamenty Kochanowskiego, które stanowi kameralny projekt z dużym, reprezentacyjnym wewnętrznym dziedzińcem i placem zabaw. Autorem projektu jest renomowana pracownia projektowa JEMS Architekci. Całe osiedle jest ogrodzone z ochroną 24h/dobę, codziennie sprzątane, z zadbaną zielenią. Dzięki dużym oknom w drewnianej stolarce powstały przestronne, jasne wnętrza, w większości z widokiem na okazałe drzewa.Bezpośrednie sąsiedztwo przedszkola i szkoły podstawowej sprawia, że jest to miejsce idealne dla rodziny z dziećmi.Apartament powstał z połączenia dwóch sąsiadujących lokali (dwa oddzielne akty notarialne - łatwość ewentualnego podziału), przez co zyskał wyraźny podział na dwie strefy: dzienną i prywatną - sypialną. Część dzienna składa się z przestronnego salonu z loggią, półotwartej i jasnej kuchni, garderoby na okrycia wierzchnie i buty oraz toalety. W części sypialnej znajduje się sypialnia master z balkonem i miejscem do pracy, garderoba i prywatna duża łazienka (z dwuosobową wanną i prysznicem z deszczownicą i dyszami w ścianie). Do dwóch pozostałych pokoi prowadzi wygodny korytarz z ogromną szafą wnękową, zakończony łazienką z wanną z prysznicem. Wysoki standard wykończenia (podłogi z olejowanej, litej dębowej deski, drzwi wewnętrzne z litego dębu, przesuwne drzwi na balkony, armatura Hans Grohe, Geberit oraz sprzęty Gorenje) gwarantuje komfort użytkowania. Ekspozycja od wschodu po zachód i duże okna zapewniają światło i poczucie przestrzeni.Do mieszkania przynależą dwa wygodne miejsca postojowe w garażu oraz trzy komórki lokatorskie połączone w jedną. Można również korzystać z ogólnie dostępnych, zamykanych rowerowni i wózkowni.Do mieszkania przynależą 2 komfortowe miejsce w garażu podziemnym oraz przestronna komórka lokatorska dodatkowo płatne 200.000 PLN.Łączna cena całości: mieszkanie 3.000.000 + 2 garaż po 50.000 + komórka 50.000 = 3.150.000 PLNZapraszamy na prezentację.Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.