41,5m²/ W CENIE / Ogródek / Garaż

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 39 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

87 zł/m²

Mediana okolicy

88 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Randall Investments

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  27 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bio Med

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. U. Ledóchowskiej 01

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 71

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 420 "Nasza Bajka"

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

41,5 m² | 2 pokoje | prywatny ogródek 36 m² | garaż | 2 komórki lokatorskie | zamknięte osiedleWyobraź sobie poranną kawę we własnym ogródku, zieleń za oknem i ciszę, a jednocześnie wygodę życia w mieście.Do wynajęcia jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 41,49 m², położone na parterze zadbanego, zamkniętego osiedla z monitoringiem i całodobową ochroną.Największym atutem mieszkania jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 36 m², który stanowi naturalne przedłużenie salonu. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek, pracę zdalną czy spotkania z bliskimi.UKŁAD MIESZKANIA   - przestronny salon z wyjściem do ogródka,   - kuchnia otwarta na salon,  - sypialnia z pojemnymi szafami,  - funkcjonalna łazienka,  - hol z miejscem do przechowywania.Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a funkcjonalny układ sprawia, że mieszkanie jest wygodne zarówno dla jednej osoby, jak i pary.W CENIE NAJMU  - Miejsce parkingowe XL w garażu podziemnym, zlokalizowane w dogodnym miejscu, w pobliżu klatki schodowej.OSIEDLE  - zamknięte i monitorowane,  - całodobowa ochrona,  - zielone patio,  - zadbane alejki spacerowe,  - plac zabaw,  - spokojne i bezpieczne otoczenie.LOKALIZACJAW najbliższej okolicy znajdują się:  - Biedronka - ok. 50 m,  - Żabka - ok. 100 m,  - przystanek autobusowy - ok. 150 m,  - tramwaj - ok. 200 m.  - Dogodny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i do głównych tras wylotowych.KOSZTY  - 3 600 zł - czynsz najmu  - ok. 900 zł - czynsz administracyjny  - 150 zł - miesięczna zaliczka na energię elektryczną  - 7 200 zł - kaucja (2 × czynsz najmu)  - Najem okazjonalny - koszt przygotowania umowy po stronie Najemcy.  - Miejsce parkingowe w cenie najmu.Mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy szukają komfortowego mieszkania z prywatnym ogródkiem, garażem i dużą ilością miejsca do przechowywania.Prywatny ogródek, miejsce garażowe i dwie komórki w cenie najmu to połączenie, które na rynku najmu pojawia się rzadko.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Dlaczego Randall Home?Randall Home to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi. Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie.Zespół Randall Home tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku.Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu.Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń.Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z namia z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie!Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.