44 m² po generalnym remoncie | widok na Park Chomicza | Bielany

Opis

Na sprzedaż jasne, ciche i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na 9. piętrze w zielonej części warszawskich Bielan.To wygodne mieszkanie z osobną sypialnią i salonem, dużą zabudowaną loggią, szerokim widokiem i pełną infrastrukturą w najbliższym sąsiedztwie.Mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący pełną wymianę wszystkich instalacji. Wnętrze zostało zaprojektowane jako wygodna, nowoczesna przestrzeń do życia, z nową zabudową wykonaną na wymiar. Lokal jest słoneczny, jasny, a wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 m.Lokal ma spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a grunty pod budynkiem są uregulowane. Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej.Duża, zabudowana loggia powiększa część dzienną i daje dodatkową, prywatną przestrzeń z widokiem na Park Chomicza. Położenie na 9. piętrze zapewnia szeroką perspektywę oraz ogranicza bezpośrednie zaglądanie z okien sąsiednich budynków.Mieszkanie jest ciche — za ścianą znajduje się tylko jeden sąsiad. Pozostałe lokale na piętrze nie graniczą bezpośrednio z mieszkaniem.W lokalu znajduje się nowa zabudowa na wymiar oraz przygotowane miejsce na sprzęty i przechowywanie. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska. Istnieje także możliwość uzgodnienia ze spółdzielnią zabudowania części korytarza o powierzchni około 17 m². Ta przestrzeń nie jest obecnie częścią powierzchni mieszkania i może zostać wykorzystana wyłącznie po uzyskaniu zgody oraz ustaleniu warunków ze spółdzielnią.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, Park Chomicza i przystanki autobusowe. Biedronka znajduje się praktycznie pod blokiem. Do metra Młociny, Galerii Młociny, Urzędu Dzielnicy Bielany, kampusu UKSW i innych ważnych punktów Bielan można wygodnie dojechać komunikacją.Opłata administracyjna wynosi około 800 zł miesięcznie. Gaz i woda są ujęte w ryczałcie.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 224 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

17 432 zł/m²

Mediana okolicy

18 197 zł/m²

Połowa ofert

16,3–20,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Mały Odkrywca" Sportowo-Integracyjne

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Waniliowa

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Conrada 02

  42 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Conrada 05

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80 im. Marii Kownackiej

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Chomicza

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Renesansowa

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Stare Bielany

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.