WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

45 m² | Stare Włochy | duży balkon | klimatyzacja | 2 miejsca postojowe

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²; ta oferta: +16,9%
Podobne oferty: 20; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 45 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 100 zł za m² — 16,9% więcej niż mediana 86 zł za m² dla 20 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Bezpośrednio wynajmę jasne i funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone przy ul. Fasolowej na warszawskich Starych Włochach. Lokal znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku z windą. Jest w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania i dostępny od zaraz. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, w spójnej i ponadczasowej stylistyce. Duże przeszklenia, podłoga w ciepłym odcieniu drewna, zabudowy stolarskie do sufitu i dobrze zaplanowane miejsca do przechowywania sprawiają, że wnętrze jest wygodne i uporządkowane. Układ mieszkania: - salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, - oddzielna sypialnia, - łazienka z wanną i szklanym parawanem prysznicowym, - przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie, - duży, zadaszony balkon z wyjściem z salonu i sypialni oraz widokiem na zieleń. Wyposażenie i najważniejsze atuty: - klimatyzacja w salonie, - kuchnia w zabudowie z lodówką z zamrażarką, płytą grzewczą, okapem oraz piekarnikiem z funkcją mikrofali, zmywarka - telewizor 4K, - oświetlenie LED sterowane pilotem, - wideodomofon, - stół z krzesłami oraz sofa z podnóżkiem, - sypialnia z łóżkiem dwuosobowym, dużą szafą i komodą, - pralka i zabudowa meblowa w łazience, - liczne schowki, - dwa miejsca postojowe przypisane wyłącznie do mieszkania i wliczone w cenę najmu: - naziemne miejsce za budynkiem, na terenie objętym monitoringiem i zabezpieczonym bramą otwieraną pilotem, - miejsce w garażu podziemnym, również otwieranym pilotem, mieszczące samochód typu SUV. Lokalizacja i dojazd Spokojna, zielona część Starych Włoch z bardzo dobrym dojazdem do centrum. Do stacji Warszawa Włochy jest około 15 minut pieszo. Bezpośredni przejazd pociągiem SKM S1 lub Kolejami Mazowieckimi do stacji Warszawa Śródmieście zajmuje około 11 minut. Czyli jest to lacznie okolo 26 minut aby dostać się do centrum. Koszty i warunki - czynsz najmu: 4 500 zł miesięcznie, - w cenie: mieszkanie oraz oba miejsca postojowe, - czynsz administracyjny: 1 150 zł miesięcznie obejmuje opłaty za wodę, wywóz odpadów oraz fundusz wspólnoty, - łączny miesięczny koszt według obecnych stawek: 5 650 zł. energia elektryczna jest wliczona w tę kwotę, - internet najemca organizuje i opłaca we własnym zakresie (możemy zrobić cesję Orange), - kaucja zwrotna: 5 000 zł, - dostępne: od zaraz, - preferowany okres najmu: co najmniej 12 miesięcy, - małe zwierzęta są akceptowane, - palenie w mieszkaniu jest niedozwolone. Oferta bezpośrednia bez prowizji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.