46 m2 z panoramicznym widokiem na Warszawę I Metro

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na 12. piętrze zadbanego budynku z windą. To propozycja dla osób, które cenią doskonałą komunikację, wygodę życia w mieście oraz wyjątkowy widok na panoramę Warszawy.Największym atutem mieszkania jest jego położenie na wysokim piętrze, które zapewnia piękną, niczym nieprzesłoniętą panoramę miasta oraz dużą ilość naturalnego światła dzięki dużej liczbie okien. To idealne miejsce, aby rozpocząć dzień przy wschodzie słońca i cieszyć się przestrzenią za oknem.Dodatkowym atutem jest duży potencjał aranżacyjny. Obecny układ 2-pokojowy daje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju w miejscu obecnej kuchni oraz przeniesienia aneksu kuchennego do salonu lub przedpokoju. Dzięki temu mieszkanie można dostosować do zmieniających się potrzeb domowników lub zwiększyć jego atrakcyjność inwestycyjną.Mieszkanie kilka lat temu przeszło remont, podczas którego wymieniono okna oraz instalacje, wykonano nowe podłogi z parkietu, a wnętrza zyskały przytulny i estetyczny charakter. W 2026 roku lokal został ponownie odświeżony poprzez malowanie ścian, dzięki czemu jest zadbany i gotowy do zamieszkania lub wynajęcia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na prace wykończeniowe.Najważniejsze informacje:- 2 ustawne pokoje z możliwością aranżacji 3. pokoju,- 12. piętro,- ekspozycja wschodnia,- mieszkanie jednostronne,- brak balkonu,- do mieszkania przynależy praktyczny schowek znajdujący się na tym samym piętrze, naprzeciwko lokalu.Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z 1974 roku, wyposażonym w windę. Przed budynkiem dostępne są miejsca postojowe, a właściciel ma możliwość parkowania na terenie przeznaczonym dla mieszkańców.Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Budynek położony jest przy ul. Cieszyńskiej, zaledwie 400 metrów od stacji metra Wilanowska. W najbliższym otoczeniu znajdują się również przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki dojazd do wszystkich części Warszawy.W okolicy znajduje się pełna infrastruktura zapewniająca komfort codziennego życia sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz atrakcyjny plac zabaw dla dzieci. Bliskość terenów zielonych i świetna komunikacja sprawiają, że jest to miejsce wygodne zarówno do życia, jak i pod wynajem.To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla:- singla ceniącego komfort i świetną lokalizację,- pary planującej wspólną przyszłość,- małej rodziny, która doceni możliwość stworzenia dodatkowego pokoju,- inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem najmu dzięki bliskości metra i rozwiniętej infrastrukturze.Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, jest możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.To nieruchomość, która łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ oraz potencjał do zwiększenia jej wartości poprzez zmianę aranżacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 293 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

17 448 zł/m²

Mediana okolicy

19 985 zł/m²

Połowa ofert

17–23,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (1,3%).

• Nieruchomosci-online

  Piotr Wypychowicz

  najtaniej

  790 000 zł

  −10 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  800 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alab Clinic

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Orle

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 33 im. Wojsk Obrony Powietrznej Kraju

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanowska

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Wilanowska 02

  49 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Wilanowska 06

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Językowe "Bajkowa Kraina"

  13 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Dydaktyczny "Ksawerów"

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.