SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

4pok. + 2kom. lok. Magiczna 67m2

Magiczna, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 67,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 14 778 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 778 zł/m²
Mediana okolicy: 13 972 zł/m²; ta oferta: +5,8%
Podobne oferty: 719; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 67,6 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 14 778 zł za m² — 5,8% więcej niż mediana 13 972 zł za m² dla 719 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 999 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania ładne, przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67m2 usytuowane na 1. piętrze w 3.piętrowym bloku z windą znajdujące się najlepiej lokalizacji na Zielonej Białołęce przy ulicy Magicznej.Mieszkanie 2-stronne, dzięki czemu jest bardzo słoneczne. Widne i przestronne o funkcjonalnym rozkładzie.Rozkład pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym przestronny i jasny, wyposażony w meble (bez kompletu wypoczynkowego);- Aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęty AGD (piekarnik, płyta, zmywarka, lodówka, okap),- Trzy sypialnie, z czego:jedna z szafą w zabudowie i łóżkiem,druga pokój młodzieżowy z pełną zabudową,- trzecia z meblami młodzieżowymi,- Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie,- Łazienka z WC, wyposażona w pralkę,- Dodatkowe WC - możliwość przerobienia na garderobę- Balkon z widokiem na zielone patio i plac zabawDobra lokalizacja. Dojazd do trasy S8 w 3/4 minuty. W pobliżu wszystko co potrzebne do życia. Sklepy, usługi, Lidl, Stokrotka, Pepco, żabka, piekarnie, cukiernie.W odległości 8/10 minut od osiedla stacja metra Kondratowicza, co skraca dojazd do centrum w 25 minut. Budynek:Niski 3. piętrowy blok z windą, znajduję się na osiedlu chronionym oraz monitorowanym, ładna.Osiedle posiada 3 place zabaw, które w 2023 roku zostały odnowione.Budynek wykonany z cegły Silka zapewnia wysoką izolacyjność akustyczną i termiczną, jest odporny na ogień i wilgoć, a także sprzyja utrzymaniu stabilnego mikroklimatu wewnątrz mieszkania.W pobliżu centra handlowe (Atrium Targówek, Ikea, Park Handlowy Targówek), Białołęcki Ośrodek Kultury, Państwowa Szkoła Podstawowa, a także Przedszkole państwowe oraz prywatne (ok 200 metrów).2 minuty pieszo od Parku Magiczna. Blisko siłownia Zdrofit. Do mieszkania przynależy:- miejsce postojowe naziemne na terenie osiedla- dwie komórki lokatorskie idealne na przechowywanie rzeczy sezonowych- W budynku znajduje się również wózkownia/rowerownia do dyspozycji mieszkańców.Razem płatne dodatkowo 50tys.Forma własności:Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Możliwy zakup na kredyt.Dostępne od zaraz.Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu -531 333 050.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-05-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyżelbeton

Miejsce postojowemiejsce postojowe

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu8 m²

Pow. całkowita67,60 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

dwustronnetrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Rowerownia

Plac zabaw

Cena na tle rynku

5,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 719 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 14 778 zł/m²
Mediana okolicy: 13 972 zł/m²
Połowa ofert: 13,2–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Drugi pośrednik
Rafał Matyjaszczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nikodom Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Nikodom Nieruchomości
999 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Rafał Matyjaszczyk
999 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-12
Nikodom Nieruchomości
999 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Park Magiczny 02
30 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Non Stop
170 m
2 min pieszo
Park
Park Magiczna
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Family Med Przychodnia Rodzinna
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 429
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 356 im. Ryszarda Kaczorowskiego
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
710 m
9 min pieszo
Stacja metra
Kondratowicza
2,5 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
2,7 km
Przystanek tramwajowy
Inowłodzka 06
3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Toruńska
3,9 km