4pok + Kuchnia/Balkon/Garaż/Piwnica/Klimatyzacja/SKM 4 min

Opis

4 POKOJE + KUCHNIA | 79,60 m² | DWUSTRONNE | BALKON | GARAŻ PODZIEMNY | PIWNICA | KLIMATYZACJA | URSUS – NIEDŹWIADEKNa sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79,60 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1994 roku przy ul. Stanisława Wojciechowskiego, na osiedlu Ursus – Niedźwiadek.Nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, osobną kuchnią, balkonem oraz możliwością wygodnego parkowania w garażu podziemnym. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, a także dla rodzin, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy lub nauki.ROZKŁAD POMIESZCZEŃNa powierzchnię 79,60 m² składają się:Przestronny salon - 21,88m2 z wyjściem na balkon, z ekspozycją zachodnią,Sypialnia - 12,30m2,Sypialnia - 12,30m2,Gabinet - 7,41m2,Oddzielna kuchnia - 11,30m2,Łazienka - 3,98m2 z wanną i pralką,Przedpokój z miejscem na przechowywanie - 9,20m2Osobne WCSTAN MIESZKANIA I DODATKOWE ATUTYW lokalu wykonano prace remontowe i odświeżające, m.in. wymieniono drzwi, wyremontowano łazienkę i WC oraz przeprowadzono częściowe prace związane z instalacją elektryczną, a także zostały wymienione płytki w kuchni i przedpokoju.W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja.BUDYNEK I CZĘŚCI WSPÓLNEBudynek mieszkalny z lat 90. XX wieku. Nieruchomością zarządza Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Ursus.Obiekt jest poddawany bieżącym pracom remontowym. Obecnie prowadzona jest modernizacja dachu. Dodatkowo, około dwa lata temu przeprowadzono gruntowny remont stropu nad garażem podziemnym.W parterowej części budynku znajduje się ciąg lokali handlowo-usługowych, co ułatwia codzienne załatwianie spraw bez konieczności dalszych dojazdów.Do mieszkania przynależy piwnica o pow. około 9m2.Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 50 000 zł.- zlokalizowane jest w pobliżu wejścia na wyższą kondygnację garażu. Jego układ zapewnia dodatkową przestrzeń na przechowywanie rowerów. LOKALIZACJA – URSUS, NIEDŹWIADEKUrsus – Niedźwiadek to dobrze rozwinięta część Warszawy, ceniona za dostęp do kolei, lokalnych usług, placówek edukacyjnych oraz infrastruktury rekreacyjnej.Jednym z największych atutów nieruchomości jest bliskość stacji Warszawa Ursus Niedźwiadek, do której można dotrzeć w około 4 minuty pieszo.KomunikacjaSKM i Koleje Mazowieckie – wygodne połączenia kolejowe z innymi częściami Warszawy oraz miejscowościami podwarszawskimi.Autobusy miejskie – przystanki w okolicy zapewniające dodatkowe możliwości przemieszczania się po dzielnicy i do sąsiednich rejonów.Dogodny dostęp do głównych tras wyjazdowych z Warszawy.Infrastruktura w najbliższej okolicysklepy spożywcze, warzywniak, piekarnie, cukiernie,przychodnia i apteki,krawiec, drogeria, poczta, paczkomat,przedszkola oraz placówki edukacyjne,pływalnia OSiR Ursus, plac zabaw i miejsca rekreacji,lokalne punkty gastronomiczne i targowisko,Park Hassów.W zasięgu krótkiego dojazdu znajdują się również centra handlowe, w tym Factory Ursus.Zapraszam do kontaktu i na prezentację Nieruchomości!W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

15 955 zł/m²

Mediana okolicy

14 400 zł/m²

Połowa ofert

14–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Eastate Agency

  1 270 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Eastate Agency

  1 270 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  1 270 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Keniga 04

  58 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Ochota

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Integracyjne nr 137 im. Janusza Korczaka

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 im. Żołnierzy I Dywizji Kościuszkowskiej

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Zieleniec przy Zagłoby

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Niedźwiadek

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.