SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4pokoje | 2 łazienki | balkon [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

Celownicza, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 70,19 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 21 299 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 299 zł/m²
Mediana okolicy: 17 822 zł/m²; ta oferta: +19,5%
Podobne oferty: 44; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 10 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 70,2 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 21 299 zł za m² — 19,5% więcej niż mediana 17 822 zł za m² dla 44 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 495 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USNowoczesne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania — 4-pokojowe mieszkanie w inwestycji Horyzont Praga to propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni dla rodziny lub atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej. Lokal o powierzchni 70,19 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia:* oferuje jasny salon z aneksem kuchennym,* trzy niezależne sypialnie,* dwie łazienki* oraz balkon.Wnętrze łączy nowoczesną estetykę z wysoką jakością wykończenia — uwagę przyciąga kuchnia z włoskim marmurem calacatta, drewniane podłogi i spójna, jasna kolorystyka.Na sprzedaż rodzinne, komfortowe mieszkanie zlokalizowane w nowoczesnym budynku z 2021 r. Lokal mieści się na 1 piętrze. Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane z dbałością o komfort i estetykę. Kuchnia utrzymana jest w jasnych kolorach, blat został zrobiony z włoskiego marmuru Calacatta. W sypialniach jest drewniana podłoga, duże łazienki z prysznicem zagwarantują wygodę użytkowania przy większej ilości mieszkańców. Jasne ściany, drewniana podłoga oraz starannie dobrane dodatki nadają wnętrzu nowoczesny i przytulny charakter. Atutem mieszkania jest dobra relacja ceny do metrażu. Do nieruchomości przynależy też miejsce parkingowe wraz z komórką lokatorską.Horyzont Praga to wysoki, nowoczesny apartamentowiec. Znajduje się u zbiegu ul. Ostrobramskiej i ul. Rodziewiczówny. Osiedle zostało zaprojektowane głównie z myślą o rodzinach, którym zależy na połączeniu infrastruktury i dobrej komunikacji ze wszystkimi dzielnicami miasta.Oferuje szybki dojazd do centrum (13 minut samochodem), zagłębia biurowego na Służewcu (25 minut) i lotniska Chopina (20 minut). Bliskość Trasy Siekierkowskiej i krajowej „dwójki” zapewnią łatwy wyjazd z miasta.W pobliżu budynku znajdują się liczne ścieżki rowerowe, kawiarnie, restauracje, kino, a także szkoły, przedszkola i przychodnie. Niedaleko są centra handlowe – m.in. Atrium Promenada, King Cross Praga, C.H. Gocław, jak również liczne parki i miejsca rekreacji, m.in.: Park nad Balatonem, Park „Leśnika”, Olszynka Grochowska. Cena 1 495 000 PLN + opcjonalnie miejsce w parkingu podziemnym (60 000 PLN) + komórka lokatorska (20 000 PLN)Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May.Numer oferty: 23200Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-19

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

OgrzewanieCentralne

Pow. całkowita70,19 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo zamieszkania

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

19,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 21 299 zł/m²
Mediana okolicy: 17 822 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–21 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 495 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 196 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Drugi pośrednik
Hamilton May Warszawa wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Hamilton May

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Hamilton May
1 495 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Hamilton May Warszawa
1 495 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vita Med
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zajezdnia Ostrobramska 02
22 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Beztroskie Maluchy
8 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 10
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Park/Ogród przy Kościele
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
5 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
3,6 km