SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

52 m | 3 pokoje | balkon | 250 m do metra Trocka

Mokra, Targówek, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 12 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 14 074 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 151; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Targówek, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 52 m² (Targówek, Warszawa) kosztuje 12 500 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 14 074 zł za m² dla 151 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Targówek, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Targówek - ul. Mokra> autobusy: 150 m od budynku > stacja metra Trocka 250 m> 400 m od budynku Lidl i Biedronka > w bezpośrednim otoczeniu budynku szkoły, przedszkola, żłobki, kościół (5 min pieszo), sklepy, punkty usługowe, restauracje, piekarnia, cukiernia > 52 m2 > 3 pokoje z oddzielną kuchnią z oknem > balkon ok 4 m > stan mieszkania: do kapitalnego remontu > piętro 2/3 bez windy Mieszkanie o powierzchni 52 m2, 3 pokojowe z oddzielną i widną kuchnią oraz dużym balkonem. Zlokalizowane na Targówku w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym, przystanek autobusowy 150 m, 250 m do stacji metra Trocka. W okolicy szkoły, przedszkola, żłobki, oraz wiele sklepów, restauracji, galerie handlowe.Pełna własność z księgą wieczystą, grunty uregulowane >> możliwy zakup na kredytCudzoziemcy: możliwość nabycia bez zezwolenia Czynsz: 800 zł (zawiera wszystkie zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz fundusz remontowy, dodatkowo płatny tylko prąd i gaz) Dostępność: od już MIESZKANIE:- dokładny metraż: 51,8 m2- 3 pokoje z oddzielną i widną kuchnią- stan mieszkania: do kapitalnego remontu- podłogi: parkiet do wymiany, płytki- okna drewniane starego typu- dziwi wejściowe starego typu- grzejniki w mieszkaniu starego typu, w łazience grzejnik drabinkowy - ekspozycja okien dwu-stronna, na przestrzał: wschód oraz zachód- wysokość mieszkania standardowa: 250 cm- piętro 2 w 3-piętrowym bloku bez windyMIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:- pokoju dziennego ok 17 m2 z oknami na 2 strony świata - widnej i osobnej kuchni 6,5 - dwóch sypialni ok 9 m2 i 8 m2- łazienki ok 4 m2- przedpokoju ok 6,2 m2 BALKON: jest balkon typu loggia ok 4 m2PARKING:bardzo duży parking ogólnodostępny pod blokiem, bark problemów z parkowaniem.PIWNICA: do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 2 m2 OSIEDLE I BUDYNEK:- rok budowy: 1989 r.- budynek ocieplony, wymienione piony wodno-kanalizacyjne i piony CO, wymienione instalacje elektryczna i gazowa w budynku - domofon- blok 3-piętrowy- brak windyLOKALIZACJA:Warszawa, Targówek, ul. Mokra - świetna komunikacja i dosłownie wszystko na miejscu AUTOBUSY: przystanek autobusowy 150 m od budynku METRO: 250 m do stacji metra Trocka SKLEPY: Lidl i Biedronka ok 400 m od budynku, w bezpośrednim otoczeniu bloku liczne sklepy, apteka i punkty usługowe SZKOŁY: w bezpośrednim otoczeniu budynku przedszkola, żłobki i szkoły (ok 5-7 min pieszo w zależności od placówki) STAN PRAWNY:- pełna własność z księgą wieczystą- grunty uregulowane - możliwość zakupu mieszkania na kredyt- cudzoziemcy: możliwość zakupu BEZ zezwolenia CZYNSZ:- 800 zł (zawiera wszelkie zaliczki na wodę i ogrzewanie oraz fundusz remontowy) - dodatkowo płatne tylko prąd i gaz Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie? Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Beata LechDoradca ds. Nieruchomości724 106 333b.lech@

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita52 m²

Stan nieruchomościDo remontu kapit.

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 14 074 zł/m²
Połowa ofert: 12,7–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MADISON NIERUCHOMOŚCI Beata Lech

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 80
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 377 im. mjr. Henryka Dobrzańskiego "Hubala"
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metro Trocka 01
51 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vivamed
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja metra
Trocka
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Park Stefana Wiecheckiego „Wiecha”
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Targówek
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Żaba 03
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
3,4 km