52m²| 2 pokoje | Balkon | Praga-Północ

Opis

WESTATE prezentuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na 2. piętrze przy ul. Łomżyńskiej na warszawskiej Pradze-Północ.To propozycja dla osób, które poszukują mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym, w charakterystycznej części Warszawy, a jednocześnie chcą samodzielnie stworzyć wnętrze odpowiadające własnemu stylowi i potrzebom.Mieszkanie jest do remontu, dzięki czemu nowy właściciel otrzymuje możliwość zaprojektowania przestrzeni od podstaw — bez konieczności kompromisów związanych z istniejącym wykończeniem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 52 m² powierzchni 2 pokoje II piętro balkon oddzielna kuchnia łazienka piwnica pełna własność mieszkanie do remontu - możliwość dowolnej  aranżacji  ocieplenie budynku i modernizacja elewacji - 2020 r. nowoczesna instalacja fotowoltaiczna - 2022 r.Układ mieszkaniaPowierzchnia 52 m² została funkcjonalnie rozplanowana na dwa pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz przestrzeń komunikacyjną.Dużym atutem jest balkon, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i może stać się miejscem odpoczynku w ciepłe dni.Stan mieszkania pozwala przyszłemu właścicielowi na przeprowadzenie remontu zgodnie z własną wizją — od układu funkcjonalnego, przez instalacje, aż po materiały i wykończenie. Powierzchnia i stan prawnyMieszkanie o powierzchni 52 m², z dodatkową piwnicą o powierzchni 4 m², wliczoną w cenę nieruchomości. Zgodnie z księgą wieczystą łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 56 m² — szczegóły do potwierdzenia w dokumentacji.Lokal stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą. Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.Dla kogo• osoby lub pary, która chce stworzyć własne wnętrze od podstaw,• kupującego szukającego mieszkania w Warszawie z możliwością indywidualnej aranżacji,• inwestora, który dostrzega potencjał mieszkania 2-pokojowego w dobrze skomunikowanej części miasta.Lokalizacja Ul. Łomżyńska znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic prawobrzeżnej Warszawy. Praga-Północ łączy miejski charakter, lokalną atmosferę oraz dostęp do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.W okolicy znajduje się park, sklepy, punkty usługowe i placówki edukacyjne, a także przystanki komunikacji miejskiej.Lokalizacja umożliwia korzystanie z komunikacji autobusowej i tramwajowej. W zasięgu spaceru znajduje się również stacja metra Szwedzka, ułatwiająca przemieszczanie się po Warszawie.To praktyczne rozwiązanie zarówno dla osób pracujących w innych częściach miasta, jak i dla tych, którzy chcą korzystać z oferty handlowej, usługowej i kulturalnej stolicy.Zapraszam na prezentację mieszkania.Piotr Walczyk Doradca ds. NieruchomościWestate WolaPrzedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

13 750 zł/m²

Mediana okolicy

17 500 zł/m²

Połowa ofert

16,5–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Westate Praga

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wołomińska 02

  48 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 354

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 185 z Oddziałami Integracyjnymi

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Mariana Pozorka

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pigułka

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wojnicka 01

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Finansów i Biznesu Vistula

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Targówek

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Szwedzka

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.