SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

M3 | remont 2023 | piwnica i miejsce postojowe | umeblowane | metro

Kowieńska, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 14 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 500 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 110; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Północ, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 51 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 14 000 zł za m² — 20% mniej niż mediana 17 500 zł za m² dla 110 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Północ, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie 2-pokojowe z osobną kuchnią na wysokim parterze dostępne od teraz. Do mieszkania przynależy piwnica oraz miejsce postojowe na zamkniętym monitorowanym dziedzińcu. Blisko stacji metra Szwedzka i przystanku tramwajowego Bródnowska. W pełni umeblowane (pralka, lodówka, płyta, piekarnik, zmywarka, odkurzacze, klimatyzator przenośny). Po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2023 roku, łącznie z wymianą instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Dobrze nasłonecznione - ekspozycja dwustronna na wschód i południowy zachód. Trzypiętrowy ceglany budynek z 1995 roku po termomodernizacji. Czynsz administracyjny 800 zł/mc. Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane, możliwy zakup inwestycyjny wraz z cesją umowy najmu. Możliwy podział na większą liczbę pokoi z zamiarem inwestycyjnym. Pełna własność z przekształconym użytkowaniem wieczystym gruntu. Do mieszkania przynależy piwnica (jako własność) oraz jedno dowolne miejsce postojowe na zamkniętym dziedzińcu (nie stanowi własności). Oddam przewagę osobie, która kupuje mieszkanie na cele inwestycyjne z integralną cesją umowy najmu okazjonalnego, ważnej do kwietnia 2027.Proszę agencję o przemyślany kontakt, wyłącznie jeśli posiadacie realnego klienta poszukującego nieruchomosci o podobnych kryteriach w tej dzielnicy.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita51 m²

Typ domuInny

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta: 14 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 500 zł/m²
Połowa ofert: 16,8–19 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 714 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 571 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
46 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Orchis
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bródnowska 01
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
LXXVI Liceum Ogólnokształcące
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bródnowska 01
51 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LewelMed Centrum Medyczne Warszawa
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 167
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja metra
Szwedzka
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wileńska
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
3,9 km