53,5 m² z balkonem Nowolipki - kamienica - świetna lokalizacja

Opis

Szukasz mieszkania w centrum Warszawy, ale zależy Ci również na ciszy, zieleni i możliwości urządzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu?Ta nieruchomość łączy te cechy.Mam przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,5 m², położone na 3. piętrze kameralnego budynku przy ul. Nowolipki 27D.Lokal wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel nie płaci za cudze rozwiązania i może od początku stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb. Metraż oraz układ dają interesujące możliwości aranżacyjne – zarówno na własne cele mieszkaniowe, jak i pod wynajem.MIESZKANIENa powierzchnię 53,5 m² składają się:przestronny salon z wyjściem na balkon,sypialnia,duża, oddzielna kuchnia,łazienka,oddzielne WC,przedpokój.Mieszkanie jest dwustronne. Okna wychodzą na południowy zachód oraz północny wschód, co zapewnia dostęp naturalnego światła o różnych porach dnia.Obecny, funkcjonalny układ można zachować lub podczas remontu dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.Do mieszkania przynależy piwnica.Jednym z największych atutów nieruchomości jest zielone, zaciszne podwórko. To szczególnie cenna cecha przy tak centralnym położeniu – pozwala korzystać ze wszystkich zalet miasta, a jednocześnie mieszkać w spokojniejszym otoczeniu.LOKALIZACJA – BLISKO CENTRUM, A JEDNOCZEŚNIE ZIELONONowolipki to świetnie skomunikowana część Warszawy, położona na styku Woli i Śródmieścia.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a dostęp do I linii metra pozwala szybko przemieszczać się pomiędzy najważniejszymi częściami Warszawy.Z tego miejsca szybko dotrzesz m.in. w okolice:Starego Miasta,Pałacu Kultury i Nauki,Dworca Centralnego,Złotych Tarasów,Westfield Arkadia.To lokalizacja, w której samochód nie jest koniecznością – komunikacja miejska, infrastruktura piesza oraz ścieżki rowerowe zapewniają bardzo wygodne poruszanie się po mieście.WSZYSTKO W ZASIĘGUW najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, szkoły, placówki medyczne oraz liczne punkty usługowe.W pobliżu znajduje się również Pasaż Muranów.Mimo centralnego położenia okolica oferuje dużo zieleni i terenów spacerowych. W zasięgu znajdują się m.in. Ogród Krasińskich, Ogród Saski, Park Mirowski oraz Ogród Sprawiedliwych.DLA KOGO?To propozycja szczególnie interesująca dla osób, które:chcą urządzić mieszkanie od podstaw według własnego projektu,szukają większego, 2-pokojowego mieszkania blisko centrum,cenią balkon, dwustronny układ i oddzielną kuchnię,poszukują nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym,chcą połączyć miejską lokalizację z zielonym, spokojnym otoczeniem.WARUNKI TRANSAKCJIpełna własność,księga wieczysta,możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.To mieszkanie najlepiej ocenić na miejscu – przede wszystkim ze względu na jego przestrzeń, możliwości aranżacyjne oraz wyjątkowo wygodne położenie.Jeżeli zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, mogę pomóc w skoordynowaniu całego procesu – od przygotowania i sprzedaży obecnej nieruchomości po finalizację zakupu.Kontakt:Anna KolendoNr licencji: 28297Oferta biura NOB Sp. z o.o.Powyższy opis sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 223 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

16 505 zł/m²

Mediana okolicy

20 500 zł/m²

Połowa ofert

17,6–24 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek pomocy zdrowiu

  34 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 124

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  64 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Waldorfska Szkoła Podstawowa

  31 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bellottiego 02

  63 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Farm-Jed

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Racheli Auerbach

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dzielna 02

  28 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Cmentarz Żydowski

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawska Wyższa Szkoła Informatyki

  4 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.