57 m² | 3 pokoje z balkonem | Kamionek

Opis

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGOBEZ PODATKU PCCMieszkanie zostało zaprojektowane zgodnie z ideą nowoczesnego i praktycznego stylu życia. Jasne wnętrza, ergonomiczny rozkład oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną zapewniają wygodę zarówno dla singla, pary, jak i rodziny.Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 21,57 m², który stanowi komfortową przestrzeń do codziennego życia i spotkań z bliskimi. Dodatkowe dwa pokoje świetnie sprawdzą się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej. Dużym atutem jest także balkon o powierzchni 8,87 m², który stanowi idealne miejsce do odpoczynku.Układ pomieszczeń:salon z aneksem kuchennym – 21,57 m²pokój 1 – 10,59 m²pokój 2 – 9,67 m²łazienka – 4,55 m²WC / druga łazienka – 1,72 m²hol – 8,99 m²Powierzchnia użytkowa: 57,09 m²Balkon: 8,87 m².Dodatkowo:możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnymmożliwość zakupu komórki lokatorskiejogrzewanie miejskiedrzwi antywłamaniowepełna własnośćtermin oddania – IV kwartał 2026 rokuO inwestycji:Nowoczesna inwestycja wyróżnia się elegancką architekturą, wysoką jakością wykończenia oraz dbałością o detale. Projekt powstał z myślą o osobach, które szukają komfortowej przestrzeni do życia bez kompromisów.Części wspólne zostaną wykończone z dużą starannością — eleganckie wejścia, dekoracyjne elementy oraz nowoczesne rozwiązania architektoniczne stworzą spójną i przyjazną przestrzeń dla mieszkańców. Charakterystycznym elementem osiedla będzie zielona ściana pokryta roślinnością oraz wewnętrzne patio sprzyjające relaksowi i odpoczynkowi.Lokalizacja i komunikacja:Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Żupniczej na warszawskim Kamionku — dynamicznie rozwijającej się części Pragi-Południe. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.W zaledwie kilkanaście minut można dotrzeć do śródmieścia, a planowana stacja metra dodatkowo zwiększy komfort codziennych dojazdów i wartość nieruchomości w przyszłości.Infrastruktura i okolica:W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, siłownie oraz placówki medyczne. Mieszkańcy mogą korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej bez konieczności korzystania z samochodu.Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Skaryszewskiego oraz Błoni Elekcyjnych — idealnych miejsc do spacerów, aktywności sportowej i odpoczynku na świeżym powietrzu. To doskonałe miejsce dla osób ceniących miejski styl życia połączony z dostępem do zieleni i rekreacji.Po więcej informacji, bądź w przypadku chęci obejrzenia nieruchomości, zapraszam do kontaktu.Nataša Szembek-Stoeger+48535 181 805n.szembek-stoeger@freedom.plJeśli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, posiadamy szeroką gamę nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym w całej Polsce.Wspólnie na pewno znajdziemy wymarzone lokum.Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości zadzwoń a bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 272 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

17 530 zł/m²

Mediana okolicy

17 519 zł/m²

Połowa ofert

14,3–19,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żupnicza 01

  61 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Słoneczna Kraina"

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Orbita

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Korczak. Szkoła Podstawowa Montessori

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Centrum Lokalne Kamionek

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka od Serca

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bliska 04

  26 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wschodni

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.