59,50 m² - 3 pokoje z prywatnym ogródkiem 40 m²

Opis

Wyjątkowe i funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie z ogródkiem w Miasteczku WilanówAtuty nieruchomości:• jasne i funkcjonalne wnętrze 59,50 m²• prywatny ogródek ok. 40 m²• słoneczna ekspozycja okienna• wysoki parter• 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym• komórka lokatorska• prestiżowa lokalizacja - Miasteczko Wilanów• pełna infrastruktura usługowo-handlowaNa sprzedaż wyjątkowe, jasne i komfortowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy, Miasteczku Wilanów, przy ulicy Kazachskiej.Nieruchomość o powierzchni 59,5m² składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch ustawnych pokoi, łazienki oraz funkcjonalnego przedpokoju. Sercem mieszkania jest część dzienna z wyjściem do prywatnego ogródka o powierzchni około 40m², który stanowi idealne miejsce do relaksu. Wszystkie okna mieszkania wychodzą na ogródek, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem, a jednocześnie zapewniają poczucie prywatności i komfortu codziennego życia.Do mieszkania przynależą:Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 120 000 PLN za pakiet)Komórka lokatorska (dodatkowo płatna 31 000 PLN)Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze nowoczesnego budynku z 2011 roku, położonego na terenie cenionego osiedla w Miasteczku Wilanów. Inwestycję wyróżnia niska zabudowa, zadbane części wspólne oraz całodobowa ochrona i kontrola dostępu, zapewniające mieszkańcom komfort oraz poczucie bezpieczeństwa. Wewnętrzne patio z estetycznie zagospodarowaną zielenią zostało zaprojektowane jako przyjazna przestrzeń do codziennego wypoczynku. Lokalizacja:Miasteczko Wilanów cenione jest za nowoczesną infrastrukturę, wysoki standard życia oraz doskonałe połączenie miejskiego charakteru z bliskością stref zieleni.W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe i biegowe, a także plenerowe strefy aktywności sprzyjające aktywnemu stylowi życia. Dodatkowym atutem jest bliskość historycznego Wilanowa z Pałacem Króla Jana III oraz Muzeum Plakatu, które oferują bogatą ofertę kulturalną i rekreacyjną.W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz centrum Royal Wilanów, zapewniające wygodę i komfort codziennego życia.Lokalizacja jest również bardzo atrakcyjna dla rodzin z dziećmi, w okolicy funkcjonują renomowane szkoły międzynarodowe, m.in. Willy-Brandt School, The British School, International American School oraz International European School.Doskonałym udogodnieniem jest także komunikacja miejska, przystanki autobusowe znajdują się w odległości kilku minut spacerem, a linia tramwajowa zapewnia szybki dojazd do pozostałych części miasta.Informacje formalne:• pełna własność z księgą wieczystą• możliwość zakupu na kredytTo idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w prestiżowej lokalizacji.Może to właśnie tutaj zacznie się Twój nowy rozdział ?Zapraszam na prezentację, przyjdź, zobacz na żywo i poczuj atmosferę tego miejsca.Serdecznie zapraszam do kontaktu Opiekun oferty: Anna PichOferta nr: PH 200165Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

19 311 zł/m²

Mediana okolicy

21 113 zł/m²

Połowa ofert

19,5–24,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 23 września 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Pich wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Happy Preschool"

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  IV Clinic

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sarmacka 01

  31 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 72

  10 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  6 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.