SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

60m2 +ogródek WAWA WAWER blisko S2 0czynsz panele foto rekuperator

Mrągowska, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 59,9 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 12 902 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 902 zł/m²
Mediana okolicy: 14 476 zł/m²; ta oferta: −10,9%
Podobne oferty: 99; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; 4 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,9 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 12 902 zł za m² — 10,9% mniej niż mediana 14 476 zł za m² dla 99 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni (pierwsze wykrycie: 27 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka, Morizon); najniższa cena to 772 800 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania w dużym mieście, ale z dala od zgiełku aglomeracji? Chcesz mieszkać w kameralnym otoczeniu, ale mieć szybki dostęp do bogatej infrastruktury?Osiedle "Mrągowska 3" to wyjątkowy adres, którego częścią możesz stać się już niebawem.Kameralny budynek mieszkalny usytuowany w warszawskiej dzielnicy Wawer to najnowsza inwestycja warszawskiego dewelopera Construction Sp. z o.o. Obejmuje docelowo 8 komfortowych mieszkań utrzymanych w wysokim standardzie, do których przynależeć będą ogródki.Tradycyjna technologia wpisuje się w trend budownictwa energoefektywnego, dzięki wykorzystaniu ceramicznych pustaków.Dach pokryty blachą "na rąbek" – wiodącej marki europejskiej dostarczającej materiały dachowe najwyższej jakości gwarantuje wysoką trwałość na lata.Elewacje z elementami łupka naturalnego podnosi budynek na wyższy poziom dobrego gustu.6-komorowe 3-szybowe z argonem okna PCV przekładają się na lepszą izolację termiczną.Drzwi antywłamaniowe podwyższają bezpieczeństwo.Panele fotowoltaiczne i pompa ciepła w trosce o środowisko.Osiedle "Mrągowska 3" to idealna propozycja dla osób, które poszukują kompromisu między "zieloną" lokalizacją a dobrym dostępem do obiektów użyteczności publicznej. W okolicy znajdują się:szkoły,przedszkola,żłobek,ośrodek zdrowia,Centrum Zdrowia Dziecka,kościół,apteka,liczne sklepy.Stąd do centrum Wawra jest zaledwie 2 km. A bliskość przystanków autobusowych (500 m) sprawia, że nie musisz korzystać z samochodu.Zapomnij o miejskim zgiełkuBliskość terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, umożliwiając spacery czy jazdę na rowerze. To właśnie tutaj mieszkańcy otrzymują nieograniczony dostęp do lasów, Mazowieckiego Parku Krajobrazowego czy ścieżek rowerowych. (2km do plaży nad Wisłą) lub Plaża Romantyczna nad Wisłą w zasięgu krótkiego spaceru.Mieszkając tutaj, zapomnisz o miejskim zgiełku. Wyciszysz się i będziesz czerpać przyjemność z zielonej okolicy, która da Ci wytchnienie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2027-08-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieZróżnicowane

OgródTak

Pow. całkowita59,90 m²

Pow. ogródka39 m²

Pow. łazienki6,43 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 12 902 zł/m²
Mediana okolicy: 14 476 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–16,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 772 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 618 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni

teraz na 3 portalach

1 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
1 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
30 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
772 800 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
772 800 zł
Zobacz
Gratka ta strona
WWW Construction Sp. z o.o.
772 800 zł
Zobacz
Morizon
WWW Construction Sp. z o.o.
772 800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ogórkowa 02
22 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Malinowa
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Do-Med
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
560 m
7 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Milusin"
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Radość
2,3 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,9 km