68,3m2, 3 pokoje, ul.Wąwozowa, Ursynów

Opis

68,3M2/ 3 POKOJE/ 7 PIĘTRO/ BALKON/ BLISKO STACJI METRA/ UL.WĄWOZOWA/ URSYNÓWBUDYNEK:Budynek przy ul. Wąwozowej w Warszawie znajduje się w spokojnej i zielonej części Ursynowa, w rejonie Kabat, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego. Jest to budynek mieszkalny wielorodzinny z 2000 roku, w dobrym stanie technicznym, wyposażony w windę oraz garaż podziemny, położony w pobliżu stacji metra Kabaty i licznych punktów handlowo-usługowych. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Mieszkanie o powierzchni 68,3m2 składa się z:– salonu z wyjściem na balkon- widnej półotwartej kuchni– dwóch sypialni– łazienki z wanną– toalety gościnnej– przedpokojuSTANDARD WYKOŃCZENIA:- wnętrza do odświeżenia, z dużym potencjałem aranżacyjnym– mieszkanie w stanie umożliwiającym zamieszkanie– jasne mieszkanie z ekspozycją pólnocno-zachodniąDODATKOWE INFORMACJE:– czynsz administracyjny ok. 890 zł- możliwość zrobienia trzeciej sypialni– ogólnodostępny parking dla mieszkańców na ulicy l- piękny widok na las kabacki - zadbane patio dla mieszkańców- piwnica około 4m2 płatna dodatkowo 25 000 PLN- komórka lokatorska około 2m2 (w cenie)- plan mieszkania o charakterze poglądowym; rzeczywiste wymiary i powierzchnie poszczególnych pomieszczeń mogą nieznacznie różnić się od przedstawionych na planieLOKALIZACJA:Lokalizacja łączy ciszę i spokój z wygodą codziennego życia w mieście. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy oraz punkty usługowe, zapewniające pełną infrastrukturę na co dzień. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią rozbudowaną sieć ścieżek rowerowych oraz bliskość Lasu Kabackiego i Park Moczydło, które stanowią idealne miejsca do spacerów i rekreacji. Stacja metra Kabaty znajduje się w odległości około 8 minut spacerem, a doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum, głównych tras wylotowych, autostrady oraz na Lotnisko Chopina.---Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.---68.3M2 / 3 ROOMS / 7TH FLOOR / BALCONY / NEAR THE METRO STATION / WĄWOZOWA STREET / URSYNÓWBUILDING:The building on Wąwozowa Street in Warsaw is located in a quiet and green part of Ursynów, in the Kabaty area, in the immediate vicinity of the Kabaty Forest. It is a multi-family residential building from 2000, in good technical condition, equipped with an elevator and an underground garage, located near the Kabaty metro station and numerous shopping and service outlets.ROOM LAYOUT:The apartment has an area of 68.3 m2 and consists of:– living room with access to a balcony– bright, semi-open kitchen– two bedrooms– bathroom with a bathtub– guest toilet– hallFINISHING STANDARD:- interiors to be refreshed, with great potential for rearrangement- apartment in a condition suitable for immediate occupancy- bright apartment with north-west exposureADDITIONAL INFORMATION:– administrative fee of approx. 890 zł- possibility of adding a third bedroom– public parking for residents on Street L- beautiful view of the Kabacki Forest - well-maintained patio for residents- basement storage unit of approximately 4 m², available for an additional 25,000 PLN- storage closet of approximately 2 m² (included in the price)- the floor plan is for illustrative purposes only; the actual dimensions and square footage of individual rooms may differ slightly from those shown on the planLOCATION:The location combines peace and quiet with the convenience of everyday city life. There are numerous shops and service outlets in the immediate vicinity, providing a full range of everyday amenities. Active leisure enthusiasts will appreciate the extensive network of bicycle paths and the proximity of Kabacki Forest and Moczydło Park, which are ideal places for walking and recreation. The Kabaty metro station is about an 8-minute walk away, and excellent public transport provides quick access to the city center, major exit routes, the highway, and Chopin Airport.---The above proposal is not a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content presented in our offers is up-to-date and reliable. The data concerning the offers has been obtained on the basis of statements made by the Sellers.As a real estate agency, we charge a commission.---

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 270 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

16 500 zł/m²

Mediana okolicy

17 050 zł/m²

Połowa ofert

16,1–21,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WOJAK PROPERTIES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zaruby 02

  35 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Babka Medica

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Amerykańska Szkoła Podstawowa Niepubliczna Nr 44

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Domowe Przedszkole

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  380 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,4 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  2,4 km

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.