7. Piętro z Widokiem | Łazienki Królewskie | 2 Pok

Opis

7. Piętro z Widokiem | Al. Polski Walczącej 2 | Nowy Tramwaj | Gotowe do Wprowadzenia | Ogród Zimowy | Odebrane | Mokotów | Design Premium | Idealny GotowiecSzukasz nowoczesnego, w pełni wykończonego apartamentu, który łączy prestiżową architekturę z doskonałym dojazdem do centrum? Nie chcesz tracić czasu na uciążliwe remonty ani czekać latami na wybudowanie bloku? Ta oferta jest dla Ciebie - inwestycja jest już gotowa, odebrana, a apartament wykończony w podwyższonym standardzie premium, czekający na swojego pierwszego właściciela!Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 33 m²  usytuowane w prestiżowym apartamentowcu przy Al. Polski Walczącej 2. Lokal znajduje się na 7. piętrze (z 16), co zapewnia piękną panoramę miasta, świetne doświetlenie wnętrza oraz poczucie przestrzeni i prywatności. Dla kogo to mieszkanie?• Dla singla lub pary: Idealny, niezwykle ergonomiczny układ z wydzieloną sypialnią, salonem z aneksem kuchennym oraz wyjątkową, przeszkloną loggią (ogrodem zimowym).• Dla inwestora (Gotowiec Inwestycyjny): Doskonała lokata kapitału w dynamicznie rozwijającej się części Mokotowa. Wykończenie "pod klucz", prestiż budynku (reprezentacyjne lobby, ochrona, monitoring) oraz bliskość centrum gwarantują natychmiastowy wynajem i wysokie ROI.Lokalizacja - serce dolnego Mokotowa:Mieszkanie przy Al. Polski Walczącej to punkt, w którym masz wszystko pod ręką:• Komunikacja: Nowa linia tramwajowa pod samym budynkiem (błyskawiczny dojazd do centrum!) oraz linie autobusowe (m.in. 107, 168). Szybki wyjazd na Trasę Siekierkowską i obwodnicę S2.• Rekreacja: W najbliższym sąsiedztwie tereny zielone - krótkim spacerem dotrzesz do Łazienek Królewskich oraz Parku pod Kopcem Powstania Warszawskiego.• Wygoda i bezpieczeństwo: Sklepy FRAC i Rossmann w budynku, co pozwala na robienie codziennych zakupów "w kapciach". Osiedle jest monitorowane, posiada kontrolę dostępu, całodobową ochronę w eleganckim lobby oraz prywatne, zielone patio tylko dla mieszkańców.Przestrzeń wykończona w standardzie Premium:Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz z dbałością o każdy detal i przemyślany układ funkcjonalny:• Salon z aneksem kuchennym: Jasna strefa dzienna z drewnianą podłogą, połączona ze stylową kuchnią w zabudowie (jasna strefa szafek z ciepłym akcentem drewna, wykończona eleganckim blatem i kafelkami, wyposażona w sprzęt AGD: płytę, piekarnik, lodówkę i zmywarkę).• Sypialnia: Ustawny, niezależny pokój z miejscem na pełnowymiarowe łóżko małżeńskie oraz pojemne szafy.• Oszklona loggia: Wyjątkowa, zamykana szklaną stolarką strefa relaksu z widokiem na miasto z 7. piętra, idealna na poranną kawę lub strefę home-office.• Łazienka: Wykończona w ponadczasowym stylu (biało-czarne mozaiki na podłodze, gładkie płytki, eleganckie czarne detale armatury), wyposażona w wannę ze szklanym parawanem nawannowym (funkcja prysznica), podwieszaną miskę WC oraz stylową umywalkę z lustrem.• Przedpokój: Funkcjonalny, z gotową, zabudowaną szafą w kolorze bieli, idealnie spójną z resztą mieszkania.Konkrety finansowe:• Cena mieszkania: 895 000 PLN• Cena za miejsce postojowe: 60.000 PLN + komórka lokatorska: 35.000 PLN• Formy zakupu: Środki własne lub finansowanie kredytem.Pełne wsparcie dla Ciebie:• Zakup na kredyt? To proste! Nasz ekspert finansowy bezpłatnie zbada Twoją zdolność, dobierze najkorzystniejszą ofertę bankową i sprawnie przeprowadzi Cię przez całą procedurę zakupową.Zapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na pytania i opowiem o szczegółach. Posiadam w tej inwestycji również inne metraże (od 30 m² do 95 m²).Mateusz Kruk |+48519 059 205(We speak English! If you need the offer in a different language, feel free to contact us).więcej ofert na naszej stronie Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości jest poglądowy.Agencja FINEST ESTATE Mateusz Kruk posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za pośrednictwo.Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzane przez nas transakcje.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Kruk (licencja nr 25937).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

26 515 zł/m²

Mediana okolicy

22 188 zł/m²

Połowa ofert

19,3–25,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Mateusz Kruk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Finest Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Finest Estate

  875 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mateusz Kruk

  875 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Finest Estate

  875 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-13

  875 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  FRAC

  33 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sielce 03

  33 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sielce 06

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 294 „Promyk Czerniakowa”

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 190 im. Orła Białego

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Volta-Med

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Jolanty Brzeskiej

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.