SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

72m2 / 3 pokoje / przy rondzie Wiatraczna

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 72 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/12
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 12 347 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 347 zł/m²
Mediana okolicy: 18 650 zł/m²; ta oferta: −33,8%
Podobne oferty: 118; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 72 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 12 347 zł za m² — 33,8% mniej niż mediana 18 650 zł za m² dla 118 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie położone przy Rondzie Wiatraczna, przy ul. Igańskiej.Mieszkanie z dużym potencjałem, wymaga remontu.W skład lokalu wchodzą:- pokój dzienny 20m2, z wyjściem na balkon o pow. 7m2;- sypialnia 10,m2;- sypialnia 10m2;- kuchnia 10m2;- łazienka 2m2 ;- wc 1,5m2;- przedpokój z szafami w zabudowie 17m2.Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze w ocieplonym i odnowionym budynku.Wszystkie media miejskie, bez piecyka gazowego.Czynsz w wysokości ok. 1000zł. z zaliczkami na media, dodatkowo płatny prąd i gaz.Cicha i spokojna okolica, z dużą ilością zieleni, dla osób ceniących spokój, rodzin z dziećmi, jak i dla osób aktywnych.W okolicy rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna m. in. szkoła podstawowa, przedszkole, park, szpital, bazar, kościół, sklepy, poczta, piekarnie, apteki, supermarkety.ZAKUP TYLKO ZA GOTÓWKĘ.Więcej informacji pod nr. telefonu;795 005 299Cena do negocjacji!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościINNA

Liczba pięter12

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita72 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

33,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 12 347 zł/m²
Mediana okolicy: 18 650 zł/m²
Połowa ofert: 16,3–22,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 889 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 711 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kubiak Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Technikum nr 12
22 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Międzyborska 04
19 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Międzyborska 02
70 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
54 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 143 "Mali Odkrywcy"
27 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Park Obwodu Praga AK
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warszawskie Centrum Pediatriatryczne
23 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja metra
Mińska
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,3 km