73m | 3 pokoje | garaż i komórka w cenie | 4900 PLN I Włodarzewska ( Szczęśliwic

Opis

Do wynajęcia od 1 stycznia 2027 roku mieszkanie w wysokim standardzie o powierzchni 72,75 m². Lokal znajduje się na 3. piętrze w nowoczesnym budynku z 2015 roku z windą przy ul. Włodarzewskiej 83. Teren inwestycji jest zamknięty, monitorowany i objęty całodobową ochroną. Mieszkanie zostało odnowione w 2026 roku.Standard i Układ mieszkaniaMieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem oraz doskonałym doświetleniem. Duże okna wychodzą na zielone patio.W skład nieruchomości wchodzą:• Salon: przestronny i ustawny - 20m2, z wyjściem na balkon - 3m2.• Kuchnia / Aneks kuchenny: w pełni wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie - 8m2.• Sypialnia główna: z dużym łóżkiem i pojemnymi szafami wnękowymi - 16m2.• Drugi pokój: idealny na gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecięcy lub drugą sypialnię-12m2.• Łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze / pralnia.• Przedpokój: z pojemnymi szafami wnękowymi.Lokalizacja i KomunikacjaBudynek położony jest w jednej z najbardziej pożądanych, zielonych części Ochoty.• Zieleń: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od Parku Szczęśliwickiego – idealnego miejsca do rekreacji, biegania, czy odpoczynku nad wodą.• Infrastruktura: Na parterze budynku oraz w najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy (Żabka, Delikatesy Centrum), restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz punkty medyczne. Blisko do CH Blue City oraz Reduta.• Komunikacja: Tuż przy budynku znajduje się przystanek autobusowy. 10 minut pieszo do stacji PKP/WKD Aleje Jerozolimskie, szybko dojazd do centrum Warszawy oraz na Lotnisko Chopina.Dodatkowe udogodnienia w cenie:W cenie najmu otrzymujesz pełny pakiet udogodnień:• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Istnieje możliwość wynajmu dodatkowego miejsca parkingowego.• Duża komórka lokatorska idealna na rowery, wózki czy sezonowe rzeczy.Koszty wynajmu• Czynsz najmu (odstępne): 4 900 PLN / miesiąc (w cenie miejsce w garażu oraz komórka).• Czynsz administracyjny: 1 100 PLN / miesiąc (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie).• Prąd: płatny według zużycia (licznik).• Kaucja zwrotna: 6 000 PLN.Mieszkanie wolne od dymu tytoniowego. Wymagana umowa najmu okazjonalnego na minimum rok. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

66 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  20 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Maszynowa 01

  27 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Beautymed

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Wróbelek Elemelek

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Włodarzewska

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  960 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Rakowiec 04

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.