WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

74 m² z 3 sypialniami i ogrodem na Wilanowie [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

Jara, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 74 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 95 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +35,9%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe na wynajem, 74 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 95 zł za m² — 35,9% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 36% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Hamilton May

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Kidscollege Niepubliczne Przedszkole Polsko-Angielskie
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jara 01
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Joy Primary School
520 m
7 min pieszo
Apteka
Cosmedica
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
2,3 km
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-30

Liczba pięter2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

OgrzewanieCentralne

OgródTak

Pow. całkowita74 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo zamieszkania

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USHamilton May ma przyjemność zaprezentować eleganckie, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 74 m², położone przy ul. Jara na warszawskim Wilanowie. Klasyczna aranżacja wnętrza, funkcjonalny układ oraz wyjątkowo duży, prywatny ogród o powierzchni 160 m² tworzą komfortową przestrzeń idealną do codziennego życia.Mieszkanie zostało urządzone w eleganckim, klasycznym stylu i jest w pełni umeblowane oraz wyposażone. Funkcjonalny układ zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowych pokoi do pracy lub dla gości.Nieruchomość składa się z:* przestronnej części dziennej,* w pełni wyposażonej kuchni z piekarnikiem i płytą indukcyjną,* 3 sypialni,* łazienki,* pomieszczenia gospodarczego z pralką,* przedpokoju z przestrzenią do przechowywania,* dużego, prywatnego ogrodu o powierzchni około 160 m².Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, a dzięki zachodniej ekspozycji wnętrza wypełniają się naturalnym światłem szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych. To dodatkowy atut dla osób, które chcą cieszyć się jasną i przyjemną przestrzenią po powrocie do domu.Nieruchomość znajduje się w kameralnej części Wilanowa, charakteryzującej się niską zabudową i spokojnym, zielonym charakterem. Zabudowa przy ul. Jara ma bardziej prywatny i rodzinny charakter niż centralna część dzielnicy, co sprzyja komfortowi codziennego życia.Ulica Jara położona jest na terenie Zawad, w zielonej części Wilanowa. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli oraz infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajduje się również Plac Vogla, będący jednym z głównych punktów handlowo-usługowych tej części Wilanowa. Okolica oferuje szeroki dostęp do terenów zielonych, tras spacerowych i rowerowych oraz nadwiślańskich terenów rekreacyjnych. Atutem jest również dostęp do komunikacji miejskiej, dzięki czemu możliwe jest wygodne połączenie z pozostałymi częściami WarszawyCena 7000 PLN miesięcznie + czynsz administracyjny (1500 PLN) + media (200 PLN) zawiera miejsce w parkingu podziemnym, zawiera komórkę lokatorskąOsoby zainteresowane powyższą ofertą zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May.Numer oferty: 23795Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.