8 minut DO metra, otrzymaj drugie miejskie gratis

Opis

• Zakup bezpośrednio od dewelopera 0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2%Poznaj ofertę 2-pokojowego mieszkania w inwestycji WilanowaTo propozycja dla osób, które cenią funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesną architekturę oraz możliwość odpoczynku w otoczeniu zieleni.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia mieszkania: 45,99 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 2Balkon: 4,10 m²Cena ofertowa: 933 597 złFUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Oddzielna sypialnia zapewnia prywatność, a przestronny salon z aneksem kuchennym tworzy komfortową strefę do odpoczynku i spotkań.Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym - 22,96 m²Pokój - 13,14 m²Łazienka - 4,86 m²Korytarz - 5,03 m²Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 45,99 m². Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 4,10 m², na którym można urządzić kameralną strefę relaksu.ZIELEŃ I PRZESTRZEŃ DO ODPOCZYNKUJednym z wyróżników jest prywatny park dla mieszkańców o powierzchni około 8000 m². Zaplanowano tam alejki spacerowe, ścieżki biegowe oraz strefy sprzyjające relaksowi i aktywności na świeżym powietrzu.To rozwiązanie pozwala cieszyć się zielonym otoczeniem bez konieczności rezygnowania z wygód życia w mieście.KOMUNIKACJA I MIEJSKA INFRASTRUKTURALokalizacja SĄSIADUJĄCA z Miasteczkiem Wilanów zapewnia dostęp do sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe 22 min do centrum, które umożliwiają dojazd do innych części Warszawy, w tym w kierunku centrum oraz 8 min do stacji metra.W pobliżu przebiegają również główne arterie komunikacyjne Wilanowa, co ułatwia przemieszczanie się samochodem.BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT MIESZKAŃCÓWInwestycja będzie pod stałą ochrona w centrum inwestycji, przewiduje ogrodzony teren, monitoring oraz rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo, takie jak drzwi antywłamaniowe i domofon z możliwością zastosowania wideodomofonu. Dodatkowym udogodnieniem jest garaż podziemny.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o ofercie i umówienia spotkania.Być może właśnie tutaj znajdziesz swoje nowe miejsce do życia.JESTEM DOSTĘPNY 7 DNI W TYGODNIU OD 9:00 DO 22:00!Wizualizacje przedstawiają przykładowe aranżacje wnętrz. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 70 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

19 851 zł/m²

Mediana okolicy

20 083 zł/m²

Połowa ofert

19,2–21,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Kids' Academy

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowa Clinic

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Arbuzowa 01

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 05

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 96 w Instytucie Psychiatrii i Neurologii

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.