Komfort, wygoda I świetna lokalizacja

Opis

• 0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERASzukasz przestronnego, funkcjonalnego mieszkania z balkonem, które zapewni komfort całej rodzinie lub będzie doskonałą inwestycją?Na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,95 m² z balkonem 5,50 m², położone w nowoczesnej inwestycji na warszawskim Ursynowie, w pobliżu Służewca. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę, prywatność oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.UKŁAD MIESZKANIASalon z aneksem kuchennym - 22,34 m²Przestronna strefa dzienna z miejscem na sofę, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię. Bezpośrednie wyjście na balkon.Sypialnia - 13,35 m²Ustawny pokój z miejscem na duże łóżko i pojemną szafę.Drugi pokój - 10,48 m²Idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia.Łazienka - 4,41 m²Funkcjonalna przestrzeń z wanną, umywalką oraz WC.Garderoba - 2,53 m²Dodatkowe pomieszczenie zapewniające wygodne miejsce do przechowywania.Hol - 7,84 m²Przestronny przedpokój z możliwością wykonania zabudowy.Balkon - 5,50 m²Idealne miejsce na poranną kawę i odpoczynek.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAMieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Warszawy, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji oraz terenów zielonych.Przystanek autobusowy - ok. 6 minut pieszoStacja kolejowa Warszawa Okęcie - ok. 7 minut pieszoPrzystanek tramwajowy Wynalazek - ok. 14 minut pieszoMetro Służew / Wilanowska - ok. 12 minut autobusemWestfield Mokotów - ok. 6 minut samochodemPark nad Stawem Służewieckim - ok. 18 minut spaceremLotnisko Chopina - ok. 9 minut samochodemMIEJSCE GARAŻOWEMożliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym za dodatkową opłatą:Miejsce na platformie - 25 000 złMiejsce pojedyncze - 45 000 złDostępność miejsc wymaga potwierdzenia.DLACZEGO WARTO?3 funkcjonalne pokoje o powierzchni 60,95 m²Balkon o powierzchni 5,50 m²Dwie niezależne sypialnieOsobna garderobaNowoczesne osiedle z zielonymi dziedzińcamiŚwietna komunikacja z pozostałymi częściami WarszawySystem Smart Building obsługiwany smartfonemMożliwość wykończenia mieszkania pod kluczIdealne dla pary, rodziny lub pod wynajemZAPRASZAM DO KONTAKTU!Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię spotkanie.Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00.Wizualizacje mają charakter poglądowy. Ceny i dostępność miejsc garażowych oraz warunki zakupu wymagają potwierdzenia. Czasy dojścia i dojazdu są orientacyjne. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 411 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

16 550 zł/m²

Mediana okolicy

20 000 zł/m²

Połowa ofert

16,1–22,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bokserska 04

  33 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Hikids

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jacek Sieńko

  16 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Ludzka

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 03

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.