8 piętro*wysoki standard*świetna lokalizacja

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe, bardzo ciche mieszkanie przy ul. Łukowskiej na Pradze Południe, położone na ostatnim - 8 piętrze budynku.To oferta dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w dobrym, standardzie, a jednocześnie cenią spokój i prywatność.W SKRÓCIE ul. Łukowska, Praga Południe, Warszawa Rok budynku: 2009 Powierzchnia: 65,69 m² 3 pokoje- w tym salon z aneksem kuchennym, łazienka, pralnia, przedpokój, dwie loggie 8/8 piętro - brak sąsiadów nad mieszkaniem miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska (płatne dodatkowo 70 tys. zł)BUDYNEKNieruchomość przy znajduje się w zadbanym, wielorodzinnym budynku z windą i garażem podziemnym. Budynek ma miejski, nowoczesny charakter, a jego największym atutem z perspektywy tego mieszkania jest położenie lokalu na ostatnim, 8. piętrze. Przekłada się to na większą prywatność i komfort akustyczny. MIESZKANIEWnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, spójnym stylu i jest utrzymane w bardzo dobrym stanie.Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon połączony z kuchnią, tworzący wygodną, otwartą przestrzeń dzienną. Kuchnia została wykonana w jasnej zabudowie, z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz funkcjonalnym blatem i półwyspem, który naturalnie oddziela część kuchenną od salonu.Część wypoczynkowa bez problemu mieści dużą sofę i rozbudowaną zabudowę RTV. Całość tworzy bardzo komfortową przestrzeń do codziennego życia, spotkań z rodziną i przyjaciółmi, a jednocześnie zachowuje lekki, uporządkowany charakter.Mieszkanie posiada dwie niezależne sypialnie. Główna sypialnia to spokojna i dobrze doświetlona przestrzeń, zaprojektowana z myślą o wygodnym wypoczynku. Pomieszczenie mieści duże łóżko, stoliki nocne oraz pojemną szafę w zabudowie z lustrzanymi frontami, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania i dodatkowo optycznie powiększa wnętrze. Na uwagę zasługuje również spójna kolorystyka wnętrza oraz zabudowa wykonana w sposób pozwalający maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Dzięki temu sypialnia jest nie tylko estetyczna, ale przede wszystkim wygodna i funkcjonalna na co dzień.Drugi pokój to ustawna i funkcjonalna przestrzeń, którą można łatwo dopasować do aktualnych potrzeb domowników. Świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy, pokój gościnny albo dodatkowa sypialnia. Dużym atutem mieszkania jest także łazienka wykończona w bardzo dobrym standardzie, z wanną, dużą zabudową meblową, nablatową umywalką oraz efektownymi płytkami o strukturze 3D. Do dyspozycji pozostaje również oddzielne pomieszczenie pełniące aktualnie funkcję pralni, które znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania.W przedpokoju wykonano pojemne zabudowy, dzięki czemu mieszkanie oferuje ponadprzeciętną ilość miejsca do przechowywania.Położenie na najwyższej kondygnacji zapewnia również otwarte widoki na okolicę i panoramę Warszawy oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Dwa balkony po przeciwnych stronach mieszkania dodatkowo pozwalają korzystać z przestrzeni zewnętrznej w różny sposób i o różnych porach dnia.LOKALIZACJADużym plusem nieruchomości jest bardzo dobra dostępność codziennych usług. W promieniu kilkuset metrów od budynku znajdują się sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Żabka), piekarnie, restauracje, apteki, placówki edukacyjne oraz centra handlowe. KOMUNIKACJAInwestycja znajduje się w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym - przystanki autobusowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, a bliskość Ostrobramskiej i al. Stanów Zjednoczonych zapewnia szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy. Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu umówienia spotkania i osobistego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą._Jeśli przy zakupie nieruchomości planujesz posiłkować się kredytem odezwij się do nas. Nasz zaufany doradca kredytowy bezpłatnie zweryfikuje Twoją zdolność i przeprowadzi przez cały proces kredytowy od początku do końca.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:Daniel KrychDoradca ds. Nieruchomości+48788 136 227mail: d.krych@aligant.pNiniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.Agencja ALIGANT NIERUCHOMOŚCI jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 258 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

18 557 zł/m²

Mediana okolicy

17 526 zł/m²

Połowa ofert

14,4–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Aligant Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Witolin 02

  38 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 10

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gamma

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  39 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Beztroskie Maluchy

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kwatery Głównej 04

  10 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med Oddział Promenada

  10 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Pułkownika Jana Szypowskiego "Leśnika"

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.