Dla rodziny|Spokojna okolica|Świetna lokalizacja

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

!!OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!!Mieszkanie 3 pokoje z balkonem | 2 łazienki | Garaż | Komórka | Warszawa Wawer / Praga-PołudnieNa sprzedaż wykończone w wysokim standardzie („dla siebie”), gotowe do wprowadzenia 3-pokojowe mieszkanie z 2 łazienkami o powierzchni 66,52 m2. Nieruchomość znajduje się na piątym piętrze w nowoczesnym bloku z windą z 2019 roku przy ul. Szpaczej (inwestycja Victoria Dom | Variant Praga - granica dzielnic Wawer, Praga-Południe oraz Rembertow).Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone - możliwość zakupu ze wszystkimi meblami oraz sprzętami AGD/RTV.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Doskonały układ: 3 niezależne pokoje, w tym sypialnia z prywatną garderobą oraz 2 pełne łazienki (z wanną i prysznicem).Wykończenie premium: klimatyzacja Whirlpool, drewniane drzwi Porta, sprzęty Samsung/Electrolux/Siemens, rolety 100% zaciemniające.Gotowe do zamieszkania: nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych Balkon z widokiem na patio: kameralny balkon (4,41 m2) wyposażony w moskitierę, z ekspozycją na ciche, zielone podwórko.Garaż i komórka na piętrze: wygodne miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska tuż obok mieszkania (1,64 m2).Opcja drugiego auta: możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego w hali garażowej za 200 zł/msc.Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą - brak przeszkód przy zakupie na kredyt hipoteczny.LOKALIZACJA:Nieruchomość usytuowana jest w świetnie skomunikowanym punkcie Warszawy (bliski Grochów / Gocławek / Wawer):Szybki dojazd do Centrum: 4 minuty pieszo do stacji PKP / SKM Warszawa Gocławek (tylko 17 minut pociągiem do Śródmieścia) oraz 2 minuty do przystanków autobusowych.Pełna infrastruktura: sklep Żabka w budynku, w pobliżu popularna piekarnia Grzybki, apteka, żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa.W bliskim sąsiedztwie: centra handlowe (Atrium Promenada, King Cross Praga), restauracje oraz punkty usługowe.Tereny zielone i rekreacyjne: bliskość Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska - idealne miejsce na spacery, rower i aktywność na świeżym powietrzu.POMIESZCZENIA I METRAŻ:Salon z aneksem kuchennym: 24,20 m² (z wyjściem na balkon 4,41 m²)Sypialnia główna z garderobą: 12,93 m²Sypialnia II / pokój dla dziecka / gabinet: 11,00 m²Łazienka główna (z wanną, pralką i suszarką): 5,53 m²Druga łazienka (z prysznicem i WC): 2,61 m²Przedpokój / Hol z szafą: 7,93 m²Komórka lokatorska (5. piętro): 1,64 m²INFORMACJE DODATKOWE:Garaż podziemny - cena 40 000złKomórka lokatorska: 20 000 zł Cena łączna: 1 309 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!Opiekun oferty: Jan AdamczykNr. oferty: PH225873Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.